如果时常有留意天哥的blog，应该都知道天哥其实理财的方法就是一种，就是坚持买入优质资产，然后耐心等待这些资产发酵，籍此达到效益。所以长期读者都知道，虽然天哥是股票投资为主的，但是自己也是基金顾问，自己投资了很多基金，然后也涉足了房地产投资，截至2022年底，也投资了5家房地产，也说过接下来不想再买房地产了，已经足够了，但是。。
好像标题写的这样咯，天哥又把持不住上车了，事情是这样的。。
当时候机缘巧合之下，听到了某个房地产的项目，正好他的layout天哥很喜欢，然后这个项目的地也是在KL市中心位置，对于天哥来说，这个简直就是目前理想的房地产，但是一般上来说，KL市中心的房子，天哥是想都不敢想的，因为随随便便都是从1M起跳的，所以天哥的房地产投资模式，就好像我们小时候玩的百万富翁那样，我喜欢买多多家青色的房子，都不想要买一间红色的房子的，所以过M的房子，你买埋我的份咯。。
但是当天哥秉持着应酬的心态去看看下的时候，才发现原来目前发展商是比较急着出货，所以有很高的折扣，然后除此之外，还有额外的100k cash back，结果这样算算下，好像也跟天哥平时买的青色房子差不多叻，价格还在天哥预算之内哦，然后不看还好，一看就直接下单了，这样的位置，又是freehold，又有这么多折扣和现金回扣，不买感觉对不起自己了，所以最后又上车啦。
但是其实天哥一路来都不是很欣赏有CASHBACK的房子的，因为曾经听过很多人因为拿了CASHBACK花掉，最后还不起房子被lelong，所以对于没有什么理财天份的人来说，都会因为花凸了，而面临不必要的亏损，所以真的很危险，但是天哥对自己的理财知识还是有一定的信心的，也时常说自己是因为搞银行的利差才吃这么胖的，所以对天哥来说，是有益无损啦。。
而写文时（星期一），也是天哥确认loan搞定了，刚刚签了S&P才分享这个喜悦。如果大家有注意，天哥一直都有强调资产多元化和长期投资的重要性，然而，天哥突然决定购买第六间房地产，确实是超过了自己的目标，因为算来算去，都觉得物超所值，而且重点是在KL市中心，这个一路来都是我的目标，终于也算完成了最后目标了。。
其实说真的，天哥没期待这里会赚大钱，我只是当成是一种强制储蓄的方式，任何的租金收入或者abnb收入，就当是额外的现金流吧，毕竟在KL市中心的话，增值空间还是比较大的，最重要的是，可以拿到这么多折扣，这样的价格进场，应该不至于会面临太大风险geh，很多人总是喜欢凡事算到太尽，但是有时候这样算法的话，很多东西都不值得投了的。天哥这20年来无论在股市还是哪里，其实也没有算得太尽的，大概大概只要符合的，其实天哥就出手了，不然真的要算到哪里谷底哪里顶峰的，那个不是神，而是神经了。。
总的来说，其实购买房产是一个重大的决定，大家不要学天哥这样乱来，需要认真考虑和规划。但是，如果是做好了充分的准备，购买房产可以成为财务自由的重要一步，曾经一个朋友问过天哥，你是否有看过哪一个有钱佬是没有房地产的？天哥看了看自己身边的富翁朋友，好像真的都有房地产呢，只不过有些是喜欢投资房地产，所以会有很多间，有些是喜欢股票，所以房地产自住而已。
而天哥自己喜欢什么？我当然还是喜欢股票啊。。但是为何买那么多房地产？其实6间也还不算多geh，多与少取决于我们的资产规模而已，天哥秉持着要多元化投资，必须有股票，必须有基金，也必须有房地产，分散投资，这样无论将来是哪一项发展更好，起码天哥也还是可以受惠，天哥的投资理财观，其实就是那么简单而已，但是真的要做到，还真的需要很充足的毅力呢，一起加油吧。。
天哥，可以分享一下什么项目吗？也想买一间来投资
回复删除不太想公开地方乱分享，怕人家随便跟单，赚钱还好，等下有什么意外卡住就进我账了。。
删除天哥真的是在玩百万富翁真人版
回复删除哈哈，还挺好玩的=。=
删除天哥透露一下tips 暗示就好那个developer 哈哈😄
回复删除哈哈，这个一讲就知道了咯。。那么出名的。。XD
删除如果买房地产的贷款一天还没有还完，是没有肉吃的（现金流），肉都给银行的利息吃完了。
回复删除没事。。当存钱而已。。贷款总会还清的。。只要熬下熬下，十年二十年后贷款减少一大半，那边就累积几十万了，如果有增值的话，那么肉就在那边了。。
删除天哥您好，
回复删除想请教您，之前的财政预算案有提到，以后买卖产业或股票都需要呈交税务识别码（tin number)才可以进行。请问这个条例已经在去年开始实行了吗?
这个不清楚呢，但是我今年刚刚买的话，是没有呈交什么识别码的。。
删除现在房地产市场很弱，可以分享一下你对投资房地产股票有什么想法？那一个是你心中最好的？
回复删除其实对于资产，尤其是股票基金房产来说，只要觉得那个项目是优质的资产，那么我觉得市场弱反而是买入的时机，不然难道要等到欣欣向荣才用高价入场吗？那个就不符合我的style了~。~
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