新年不快乐~炒车记（下）

昨天说到不小心被人撞上，详情请查阅。。
新年不快乐~炒车记（上）

结果对方的妞下车后大小声然后蛮不讲理的泼妇骂街，原本我是建议说，既然你撞人，按照规矩报警需要罚款3百块，然后NCB也会被扣出来，下次缴付保费需要支付额外款项，所以你随便赔偿我200块，其他几百我包，但是她居然大小声好像很有道理，既然好的建议她不愿意接受，那么就让她狠狠的接受真正的惩罚吧，所以我们就去附近的警局报警，但是意想不到的事情，也因此发生。。。

新年不快乐~炒车记（上）

新年原本就是一个快快乐乐的日子，所以年初二我们也一家大小回去我的老家(话说我家的习俗是初二回男家的XD），所以就开开心心驾着车出发。在途中我也盘算着等下要吃什么大餐=。=，结果。。

29-1-2017 第165期 本周点滴 新年蒙恩

不知不觉又到了每周点滴时间，每逢星期日的流量都较少，所以都用来记录一下这个星期的投资点滴，由于百多期都没有断过，所以就继续保持这个好习惯吧~。~

这个星期由于新年的缘故，所以投资方面，大盘。。

CMMT 季报分析 （FY2016， Q4）~BY 乡下小子

~ 季报收入和开销篇

Q4 的话， 这个季度收入有 RM 93.5million, 只区区上升 0.2%， 对比 FY 2015 Q4， 只上升了RM0.2million 。所以Net Property Income 的话， 这个季度下滑了 0.3%, 对比 FY2015 Q4， 这个季度有

IGBREIT (5227) Q4 2016季报~BY 第一天

废话少说，以下是IGBREIT最新出炉的第四季度的报告，到底好还是坏？我们继续看下去吧。。

周息率如何计算？

今天有朋友问我应该怎么算股票的周息率（就是一年的股息回报率到底多少%），所以顺便分享一下，让所有读者也可以顺便了解。今天的内容比较简单，如果你已经懂了，那么基本上可以忽略了。。

浅谈Tambun 恒大置地 ~ BY 乡下小子

从2015年开始， 就很多人都一直说房产已经缓慢了， 同样的， 也有人说去年年底或今年下半年， 房产市场会恢复过来。 其实这些都是预测， 没有人知道房产市场几时好转的正确时间，所以作为股市投资者的我们， 唯有拿仅有的资料， 来研究哪家公司值不值得长期持有。 今天就选中这一家来研究。 这间公司推出的房屋有负担得起的， 也有高价的哦。 废话不说， 直接进入主题。

Pavilion 季报分析 （FY2016， Q4）~BY 乡下小子

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22-1-2017 第164期 本周点滴 买股买房买健康

不知不觉又到了每周点滴时间，每逢星期日的流量都较少，所以都用来记录一下这个星期的投资点滴，由于百多期都没有断过，所以就继续保持这个好习惯吧~。~

这个星期的点滴会比较长，因为做了大盘的分析还有这个星期也做了几个交易的缘故，所以废话少说，直接入正题。。

先说说这个星期，我夜观星象（总是以夸张的词语表达文章的=。=），发现大盘的走势。。

EKOVEST 特别股东大会 19-01-2017 @ Grand Seasons Hotel

1月19日下午3点钟，是EKOVEST举行的特别股东大会，也是我今年第一场出席的大会，今天主要商讨的，是关于出售高价出售40%大道子公司股权给公积金局，还有就是2股分拆成5股的企业活动，还有修改公司的MEMORANDUM。

这个大会。。

Huayang季报分析 FY 2017, Q3 ~ BY 乡下小子

何人可事件

我在东方日报刊登的第33篇文章。。

近日，媒体报导何人可公司因旗下制葯厂遭卫生部吊销执照，而被逼暂停生產。根据马来西亚卫生局旗下的国家药品管理局在5日对其公司进行审核后指出，何人可位于怡保的生產线，不符合优良生產规范（CGMP）和其药剂品质系统也没有符合规定。这新闻让许多人惊觉，何人可原来

浅谈Chin Well ~BY 乡下小子

~公司简介
一间也是上市超过20年的Penang公司， 主要生产螺丝零件和工业线（铜线， 铁线， 钢线， 人造塑料线）， 由于不是专家， 所以翻译不了正确专有名词。 不过， 产品的英文如下， Fasteners 部分有： screws, nuts, blots and other fastening products. Wire 部分就有: precision galvanised wire, annealing wire, bright wire, hard drawn wire, PVC wire, bent round bar and grill mesh. 目前公司营业额一半来自欧洲贡献的， 马来西亚市场的话， 也占了公司整体营业额很重要的比例。

~管理层和股东篇
管理层的话， 其实这间公司是

15-1-2017 第163期 本周点滴 重新出发

不知不觉又到了每周点滴时间，每逢星期日的流量都较少，所以都用来记录一下这个星期的投资点滴，由于百多期都没有断过，所以就继续保持这个好习惯吧~。~

这个星期投资上，依然是没有什么动作，毕竟投资主要的目的，是享受股价上升所带来的回酬，而这一个星期股市出奇的欣欣向荣，所以基本上我是什么也没做过，不过或许这时候不做什么反而受惠XD，而周五股市却因为特朗普的关系，再一次开始出现弱势，不知道是否趋势扭转的迹象，会谨慎留意下怎么发展。。

而个人方面呢，为了去应征。。

花红拉锯战

我在东方日报刊登的第32篇文章。。

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两週后就迎来了农历新年，你拿到花红了吗？之前国內著名电台为这主题做了一个类似的调查，原本以为2016这样一个艰辛的年份，打工仔会对花红存疑，但是没想到，除了特定领域如油气业和合约员工外，其他打工仔还是非常乐观的期待著今年会获得可观的花红。

打工仔的乐观，是大大出乎我预料的结果，到底是他们过分乐观，还是认为就算企业盈利不太好，也不敢不发花红，因为要留著员工？

记得当年打工时，每到新年前，最让我忧心的还

简单的投资道理 ~ BY 乡下小子

为何这一次不写公司财报分析， 反而写一篇关于简单投资的道理呢？ 话说前几天乡下小子因机缘巧合之下，遇见了一个低调的千万投资家，以有限的智慧， 从他的身上， 领悟到简单的投资道理， 过后跟师父第一天分享， 师父说这可以分享给更多人知道和学习， 所以此篇文章就这么产生了。是的，就是这么唐突写下来了。哈。

废话少说，直接进入主题。。。 因拿了年假， 就在前几天而已， 我载着家人去拜访我老豆， 十多年没见的，三十多年好友， 怎知这位Uncle, 已经是千万身家的投资家了。 你一定会想，你怎么知道， 或是哪里有人会给其他人知道他的身家多少的呢？ 如果会的话， 他应该在晒他的身家吧。。。。都不是， 拜我老豆所赐， 因为多年来兄弟般的情感加上老豆正直的为人， 所以他载着我们一边去吃好料的时候， 一边讲解新山哪些地方可以投资房地产， 还有就是顺便收租和查看他的产业装修情况。。。。是的， 就是发生这种事， 所以我才知道他真实的身份， 一个低调的产业投资家， 拥有过千万的房产（我保守估计， 应该会比这个更多）。

这位 Uncle 呢， 其实他

产托新手篇

产托，一种比起股票风险较低的投资，。操作也跟买卖股票一样，只要打开交易系统，然后点击买卖即可，会是一项非常适合让新手开始投资之路的投资哦。最近有网友透过电邮询问关于产托的东西，所以这里把这一篇关于产托简单的文章，顺便献给有需要的新手投资者哦~。~
*如果你对产托很熟悉或者没兴趣，到这里就好止步了~。~

什麼是產托?
产托又名产业信托，是一种类似信托基金的投资工具。而不同的是，

Asia File (ASIAFLE) 分析~BY 乡下小子

~ 公司简介 
一间在 Penang 开始的公司，， 从 1996 开始就上市， 超过 20年 ， 而且是以生产和销售公司文件夹和其它公司文具来上市的公司。

目前产品销售到超过 80 多个国家， 马来西亚方面， 拥有

8-1-2017 第162期 本周点滴 好的开始

不知不觉又到了每周点滴时间，每逢星期日的流量都较少，所以都用来记录一下这个星期的投资点滴，由于百多期都没有断过，所以就继续保持这个好习惯吧~。~

这个星期投资上。。

买屋或炒房？

我在东方日报刊登的第31篇文章。。

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最近习近平在中国中央经济工作会议上，就楼市泡沫发出警告，指房子是用来住的，不是用来炒的，这也让我联想到，近10年来，大马的楼市基本上也是炒上来的。

在2010年后，巴生谷一带的房產价格逐步攀升，许多增幅居然高达一倍以上，让人惊叹买楼越来越难。而2014年政府开始打房之际，银行也提高了贷款条例，让房贷批准率跌至30-40%，才让楼市有一点点缓和的跡象，很多朋友也久不久会问我，现在到底是不是买楼的好时机？

我也老实告诉他们，虽然房价放缓，房贷批准率下降，但是认真研究的话，其实房价並没有怎么下跌，而且以吉隆坡整体来看，房价不但没下跌，反而涨了7%。

大马「泡沫」未曾破裂


当然，很多人都说，

Pavilion REIT ~BY 乡下小子

自从上市以后， Pavillion 股价一直慢慢涨到目前 RM 1.90 （30-12-2016）， 股息方面， 也从 FY 2012 股息 的全年 6.87cent， 上涨到 FY 2015 全年 8.23cent, 股价上涨和股息的魅力， 成了不少基金名单中的心头好， 但是非常怪异的现象是， 在 FY 2013年 从拥有多达  5960股东 到 FY 2015年 少了 1000多名股东， 也就是 4836 名股东而已， 为何会出现基金偏爱但是散户不是很爱它的情况， 这是因为股东持股这边， 除了

1-1-2017 第161期 本周点滴 2016年回顾

不知不觉又来到了本周点滴，这个星期不说别的，会比较特别的记录一下个人全年的投资，生意和发展，当成一个未来供自己未来回顾的日记本吧。。

1月

一切依然跟之前一样。在印刷公司当个小小老板为主业，同时也是天景资本投资公司的大股东兼操盘手。（去年创立，运作逐步开始顺畅。），也在1月份开了咱们的第一场股东大会，第一次主持人身份开会议，是有新的体验。



2月

由于印刷公司