这几天正好在做着大马产托的功课，然后SST调涨的新闻刷满了屏，尤其对天哥这种产托作为主力之一的人，心里其实是有点复杂的。
这几天不难看到很多专家出来说，购物中心型REIT没影响，因为SST可以转嫁给租户，所以真正受影响的是租户。
听了之后，我只能说一句，理论上是这样，现实呢？你会觉得租户也转嫁给顾客，所以租户也没影响吧，当然这个说法没有错，但是也不是事实的全部。。
2025年6月20日星期五
2025年6月18日星期三
2025 第2站 ~ Rastoke & Plitvice @ Croatia
朋友问起为什么之前的克罗地亚只分享了第一站就没延续，因为他来临也要去那个地区玩。
其实不是没延续，是天哥懒的个性，加上之前还忙着去东海岸分享会，所以拖拖下自己差点都忘记了，今天就继续吧。。
这趟除了在首都Zagreb外，也特地安排了从Zagreb出发的周边小旅行，目的地就是两个美得不像真的地方。
所以如果大家也有去克罗地亚的话，这两个地方绝对不容错过。。
【Rastoke】
这里算得上是Plitvice Lakes的迷你版，是一个小镇，目测这条村庄的住户应该不超过100人
整个小镇就建在瀑布和小溪之间，感觉像童话故事里的村庄。这里有一条小隧道，算是捷径，风景也不一样，但是需要门票，单人门票5欧，家庭门票（4人）9欧。
虽然隧道不会太长，但是随便走走都像走进欧洲乡村画报。
瀑布旁边是老水磨，咖啡馆就在溪流边，风一吹来，带着水气和青草味，超级舒服。
来这里就是，发呆、散步、拍照，放空人生。
【Plitvice Lakes National Park】
这个名字可能比较多人听过，被誉为克罗地亚最美的国家公园，湖泊连着瀑布，瀑布连着湖泊，水的颜色蓝到像调过滤镜。
来到克罗地亚没来这里，就好比去到长城没上去一样。
最夸张的是，走在木栈道上，脚下是水，身边是瀑布，抬头是森林，360度全景美得不科学。
然后记得，一定要穿好走的鞋子，建议运动服+外套，因为公园真的很大。
建议一早出发，人少又凉快，走得也舒服。难怪股市那么熊，原来天哥去错地方了，还拍熊的照片，冤枉。。
不要错过坐船+搭巴士的环湖路线，懒人也能全景体验，当然天哥是赶场，所以赶着去吃饭要紧。。
而且以天哥的运动细胞，只能走了一小段而已。。而餐厅方面，在这个国家公园旁边的餐厅大力推荐，没记错也是米其林级别，他的牛仔肉嫩到。。
这两个地方，绝对值得从Zagreb抽出一天走一趟。
Rastoke疗愈心情，Plitvice震撼眼球。
克罗地亚的美，不止海边，这里有山、有水、还有故事。但是没有名牌，所以克罗地亚是非常适合喜欢大自然的朋友，要购物的回去KL慢慢购饱他吧。。
然后最记得是我发了照片给我弟弟，跟他说因为上次世界杯阿根廷扫了克罗地亚三比零，所以我特地穿了阿根廷球衣过来串他们XD
当然，这个是私下搞笑而已，我还真的怕被打的叻，不然对上一次世界杯刚刚结束我就正好在法国，早就穿上这件世界杯前夕购买的2星阿根廷去串爆法国佬了XD
好了，今天的时间就差不多啦，第2站就这样啦，大家猜得到第三站会在哪里吗？
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为什么大部分人投资股票最终赔钱？
投资知识，在这个年代很容易获得，网络上一搜就一大堆。而且现在ChatGPT盛行，分分钟直接问Ai都可以得到信息。。
那是不是代表，人人都能靠投资发财呢？
天哥认为不然。
根据投资界的定律，
2025年6月17日星期二
【附加股套利玩法】如何偷偷“偷”市场的钱ABMB版
很多人一听到“附加股”，第一反应就是：“哎呀，又要出钱认购了，好麻烦，不买好像会亏，买又怕股价继续跌，头都痛了！”
其实，这种时候，反而是聪明人可以悄悄“偷钱”的好机会。今天，天哥就带大家看看，怎么借着ABMB这次附加股的“中间漏洞”，赚点市场白送的钱。。
当然，当你看到这篇文章后，可能中间的漏洞已经缩小了，但是学到后下一次还是有机会在其他地方用geh。。
📌 案例背景：ABMB 附加股计划
附加股代号：ABMB-R1
认购价：RM3.33
目前ABMB母股价格：约RM4.25
ABMB-R1市价：约RM0.84
换算总成本：0.84 + 3.33 = RM4.17
也就是说，只要我们买入ABMB-R1，再认购转换，就相当于 RM4.17 拿到ABMB母股。
那么母股现价是 RM4.25，对不对？4.25 - 4.17 = 0.08，就是 8仙 利润。
每股8仙，看起来不起眼，但如果我们打算买 1 万股的话，直接使用这招，可以省 RM800了。
那么对于想买或者有持股的投资者应该怎么玩？天哥认为有两种玩法
1️⃣ 折扣买入法
步骤：
市场买入 ABMB-R1（大概RM0.84）
认购转换成母股（RM3.33）
锁定折扣：每股约 8仙
风险： 市场价格随时波动，要算准时机下手。
备注： 需准备现金认购，适合资金充裕、行动快的人。
2️⃣ 持股偷钱法（适合已有母股者）
玩法：
我们持有 10,000 股 ABMB，就会自动获得 1,176 股 ABMB-R1 的认购权。
玩法一： 市场上把 ABMB-R1 卖掉，直接拿回 RM980 左右当股息（以84仙计算）。
玩法二： 卖出部分母股，拿这笔钱认购附加股，不需要动用额外现金。
举个简单的比例：卖掉大概 10% 的持股，再认购回来，持股数量不变，多了几百块进袋。
这就是天哥早期捡鸡饭钱的做法。一边换股，一边偷市场的钱，顺手再赚个几顿饭。
🤔 那到底要不要认购？
这个就看我们怎么看待这家公司的后市发展了。。
如果 我们看好ABMB长期发展，那就认购到底，顺手捡市场送的零花钱。
如果 我们不确定公司的未来，不太想继续加钱进坑，可以考虑
直接卖掉 ABMB-R1拿回那几百块。
或者趁母股还在高位时先套利部分再用钱来转换母股。
最怕的，就是既不认购，也不操作，最后钱被别人赚走，还在那里说股价怎么跌了？
📖 投资就是懂得捡市场漏洞
这些玩法其实天哥以前写书的时候讲了很多次，市场每天都有钱漏出来，只是看你有没有伸手去捡。
很多人总说：“投资要长期持有，不要动来动去”，但是说真的，长期投资 ≠ 啥都不做。
就像这次ABMB的附加股，短期套利赚点手续费钱，长期认购是布局未来，两者可以并行。
投资不是宗教，是赚钱的工具而已。
当然，机会一下子就消失了，写稿时还有点肉，截稿时肉已经变成5 sen了，所以上面说的市场风险，立刻显现给我们看。。
唯这次肉变小了，如果觉得不合适的，下次还是有很多机会geh，毕竟学到是自己的嘛。。
💬 总结
- 有资金的，就“偷”回几百块，权当多几顿好料吃。。
- 没资金的，卖掉ABMB-R1，别让别人“偷”你的钱。。
- 没股没钱的，这次可能用不到，下一次就懂怎么捡漏洞咯。。
看不懂的，多读几遍，再不懂就去买天哥的blog翻旧贴或者买本书看看，几十块如果书里有学到一个有用的知识，那么在市场绝对赚得回来的。。
再不然这个星期日的Mid Valley Invest Fair，记得过来跟天哥交流哦，天哥4点分享，过后会在booth留到7-8点哦，到时候见啦。。
最后送大家一句：
“市场的钱，是属于那些愿意动脑筋、不怕麻烦的人。”，所以点个赞应该也没多麻烦吧？😎我们下次再聊咯。。
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2025年6月16日星期一
天哥星洲专栏 : 046 结婚红包包多少？
最近在面子书吃瓜的时候看到一个挺有趣的事情，讲的是一个新娘抱怨他的同事在他的婚礼包的红包太少，即便过了整个礼拜还是觉得心里不平衡，所以放上网上想获得人家的认同。但是天哥吃瓜后发现这个剧情跟当年TVB黄子华的那套《My盛Lady》差不多，所以今天也趁着这个瓜一起分享下，现在的结婚红包到底该怎么包。。
4天3夜的东海岸分享会+忙里偷闲Awana Kijau旅途
上一篇说到过两天就要去东海岸做分享会，所以也先暂停分享之前的克罗地亚和斯洛文尼亚之旅，星期三就开始开车星期六菜回到，分别在关丹分行和瓜拉登嘉奴巡回分享，这也是我第一次过来登嘉楼这个州，顺便让天哥也解开了很多对这个州属的一些谜题，例如网传的有人说不允许穿短裤，戏院分开坐，猪肉随便卖，华人餐厅马来人也可以光顾等，到底谁说的是正确。。
2025年6月9日星期一
2025 第1站 ~ Zagreb @ Croatia
有网友问天哥做么那么久都没分享，其实之前是去了一趟旅游，回来又时差修养了几天，今天才比较顺一些，过两天又要去东海岸做分享了，所以趁着得空，就先分享下天哥这一趟的一些经历和记录，方便也想要去那一边旅游的朋友可以有个参考。。
2025年5月25日星期日
5分钟看懂petdag(5681) Q1 2025季报 ~ 中规中矩并微幅成长的业绩？
也有好一段时间没写过PETDAG的业绩了，趁着等飞机有点空档，就写写他吧。。去年他因为一些东马的纠纷股价从24-25跌到17块多的时候，天哥也买了2万股试试水温，但是运气作祟，股价才一个月就从17不到冲上去了20以上，天哥赶紧卖掉一半，然后又跌回下来了，剩下1万股本来是打算加回去的，结果行情转差，资金全部留着不敢动，加上他的姐妹公司不断烧着天哥钱，后来去到2025年又回到20以上，就卖完他了，明明一家好公司，变成了天哥短炒的公司，说起来都于心有愧。那么他最新的业绩如何了，如果有跌是否可以再捞呢？我们一起看看最新的业绩吧。。
2025年5月24日星期六
天哥星洲专栏 : 049 马币升值的迷思，汇率强势背后的真相
2024年，美元兑马币从接近1美元兑4.80马币走强至约1美元兑4.11马币，基本上是完全让大众跌破眼镜。在曾经马币都是持续被人看扁的，如果你在年头跟人说马币会走强，恐怕只会成为大家的笑话。在过往2-3个月，这迅速的汇率变化让许多人忽然对马币感到乐观，认为强势马币意味着经济好转、生活成本下降，将来可以有更好的日子过。
然而，事实远非如此简单。表面上的马币走强或许带来一些短期利好，也可能惠及到普罗大众，但从长期经济角度来看，真正的问题却不少。毕竟经济本来就不是一个1+1肯定等于2的概念，那么问题来了，为什么马币会忽然走强？
首先，马币的升值未必就关大马经济事。虽然这样说大家会怀疑人生，但是货币的汇率除了本身国家的经济基础之外，也与全球经济环境密切相关。今年美联储放缓加息，然后美联储也还在胡说八道恐吓市场，所以年头时美元还是强势，所以马币汇率自然就偏弱。
但是下半年后，美联储就开始改口，尤其是之前的黑色星期一后，美元走势持续疲弱，带动了包括马币在内的多种货币回升。此外，马来西亚今年的发展开始变得比较积极，股市也有了一些看头，从而吸引了外资对大马的青睐，资本流入进一步支撑了马币汇率，这才是这次马币忽然走强的种种因素。
强势马币对人民是好事还是隐忧？
对许多人来说，马币升值似乎是个好消息，毕竟进口商品更便宜了，如果马币走势可以延续强势，后续的出国旅游和留学成本也相应降低。然而，强势马币并不总是利大于弊，尤其对出口型经济体而言。而大马既然是一个依赖出口驱动的国家，马币走强意味着出口商品在国际市场上变得更贵，这可能会削弱竞争力，导致出口订单减少，企业利润受压，那么换个角度来说，又会导致大马的制造业受挫，经济收到影响。
当前好像刚才说得，马币的升值主要是受短期资本流动影响，这些资金进来快，将来撤出也可以很快的。如果国际局势或投资环境变差，资金突然外流可能导致马币再次大幅波动，对经济会产生很大的负面影响。或许大家不明白，为何波动大反而不利？因为当汇率更难预测，会增加许多涉及汇率企业的操作难度，比较难定价，然后价格也特别波动，自然也导致顾客很难跟我国企业做生意，反而转换其他汇率更稳定的国家，所以这也是为何稳定比波动好。
而对于普通人而言，其实这些经济的东西好像也不太关我们事，马币走强对普通消费者的影响，无非就是希望进口商品价格下降，我们的消费力可以更高，特别是电子产品等。而另一个比较关汇率事的，无非就是出国旅游、留学的成本也会有所降低。
然而，马币走强对普通人来说，并非都是好消息。像上面说得，国内制造业可能因出口疲软受到冲击，导致就业机会减少或者企业利润受压，那么别说会不会裁员，加薪幅度就先肯定会放缓了。这种潜在的负面影响不容忽视，毕竟长期来看，经济的平衡和可持续发展才是关键。
那么马币未来将何去何从呢？
尽管当前马币表现强势，但未来的汇率走势依然存在很多不确定性。全球经济复苏的不均衡、地缘政治风险以及马来西亚国内经济结构问题都会影响汇率的长期走向。而且最关键是，美联储的操作引发市场不确定性，这反而是最影响马币走势的一环。
不过好处是，目前大马的整体经济情况还算美好，而且很多个大型项目都在进行中，这些都是会吸引外资流入的一些因素，当外资流入时，其实相对的就导致马币的供求关系变得更有利，那么货币走势自然就会更为强势。而根据一些分析师的说法，马币后续可能还会稍微走强一些，毕竟美联储在未来的1年，还会有很大的降息空间，当然，分析师是预期，准确情况是如何，还要观察后续全球的经济状况。
2024年马币的升值其实创造了机会，对于有意趁机投资国外项目的投资者来说，或许是一个机会也说不定，毕竟当马币走强，兑换其他货币就变得更多了，毕竟马币在投资界，好像一路来都没几个人看好的，如果将来马币真的回落，那么就有肉吃了。但是换个角度，如果马币忽然强得超越预期，那么自然看淡他而投资国外的人，就会面临更大的损失咯，所以也是一个双面刃。
总的来说，汇率走强的背后并非经济的全面好转。对于依赖出口的国家来说，汇率变化既是机会也是风险，如何在其中找到平衡，才是经济健康发展的关键。毕竟每个国家都是希望可以吸引到外资流入，毕竟有钱才有发展嘛，但是最后结果如何，就等国内的专才去搞吧。作为普通人的我们，如果觉得马币够强了，换点外币去国外看看，反而是最直接的，你说是吗？
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https://www.sinchew.com.my/tag/天哥
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2025年5月23日星期五
5分钟看懂 RCECAP(9296) 2025年 Q4季报 ~ RCECAP也学人业绩炸弹！！？
5-6年前说到RCECAP这家公司，很多人都不认识他，但是天哥看中他的成长潜力，能力以内把他当时候比较有价值的票扫到进了30大股东也不懂，然后就靠着他后来持续的成长，让他为天哥的组合带来了破纪录的回报。而后来公司业绩成长已经放缓，但是股价还越走越高，天哥也逐步的离场，到今天一股都不剩。也好久没看过他了。
今天忽然收到网友的信息，问天哥RCE业绩炸弹该怎么做？他很后悔之前不仅没卖，还持续买入更多，现在开始担心了，因为如果再跌，他之前的利润就全部蒸发，而且再跌6-7%，他的RCE就会进入负数了，洽询天哥意见到底该不该一开市就卖完他。。其实到底公司怎么了？最新的业绩真的很炸弹吗？还是这是另一个可以让我们入场的号机会？我们一起看看吧。。
2025年5月21日星期三
AMWAY 股东大会 21-05-2025 @ Van Andel & DeVos Training Centre
也有2-3年没参与到他的股东大会了，之前都是online的模式，然后日期时间也安排不到，因为通常5-6月天哥都会出国旅行，正好今年是迟了一个星期，所以刚刚赶上。而天哥对AMWAY其实差不多可以算是非常熟悉了，一来是天哥很多做AMWAY的朋友，二来天哥自己也怕死所以有买点营养辅助品维持健康，天哥还是疫情前就成为公司的30大股东的，不知不觉股息也收了好多个年头了，那么今天大会到底有什么新鲜料呢。。？
2025年5月20日星期二
天哥星洲专栏 : 044 天哥，我不是不想存，是我没钱存。。
*本文为星洲专栏旧文
看到这个标题，会不会忽然感同身受呢？如果会的话，可能真的要好好读完今天这一篇短文了。
故事是这样的，最近天哥有跟一个大概26-7岁的年轻人聊起理财和储蓄，唯他却抱怨到，其实并不是他不想存钱，他的工资就3000多，扣完公积金等后的净工资才三千出，供下车，跟人家一起联合租间屋后，剩下2000都不到，再算下其他的日常开销等，和久不久拍拖吃饭看戏的费用后，最后就剩下个3-400块，如果那个月有朋友生日或者聚会，甚至连3-400块都没得剩了，有时朋友约旅游都不敢答应，还说什么存钱啦。。
就算真的去存，那个3-400块存来做么，真的每个月能够稳稳存300，一年也才3600，存到我55岁退休那一天，顶多也是10万8万，到时候的10万8万可能什么都不是了。。
有没有感到很熟悉？因为这
2025年5月15日星期四
又一家前景靓眼的珍珠产托？
有读者跟天哥反映到说，天哥你分享的那些产托确实是很好，但是很多都已经涨了很多，你自己也说自己不怎么会在这种时间段买入，那么我们看完后即便学习到东西和热血沸腾，也英雄无用武之地。
天哥想了想，也是没什么办法的，天哥一年应该都没买几只新的股，来来去去都是那一批旧股一直加码而已，很难有什么新珍珠分享的，而且重点是。。好的股很难有好的价位，好的价位很难有好的股，这个是千古不变的定律。
今天就试试水温，分享一家天哥已经射了第一枪，然后正在等待着有没有额外崩盘机会加码累积的产托吧，而这家产托目前的价格，跟天哥开第一枪的价位还是很接近，那么到底是什么公司呢？
2025年5月14日星期三
5分钟看懂SUNREIT(5176) Q1 2025季报 历史第二高的营业额？
也好久没写过SUNREIT的业绩了。主要是因为SUNREIT一路来都是稳打稳扎的向上跑，所以其实也不需要特别注意他，就是收着乖乖赚点租金收入，然后就能享受股价的上涨了。而目前股价也差不多去到历史高点了，那么到底他还有没有前途？还是说应该全部抛售掉换其他？我们一起来探讨下他最新的业绩吧。。
2025年5月10日星期六
天哥星洲专栏 : 055 拥抱2025，用科学和行动为梦想插上翅膀
午夜时分，窗外的烟花劈啪作响，虽然不至于震耳欲聋，却仿佛宣告了地球绕太阳完成一圈的旅程，新的一年也正式启航。每当此刻，我们总会回首与过去的自己“碰面”，在重新定义与规划中寻找生命的新起点。不论过去的一年充满挑战还是收获满满，新的一年始终是一个崭新的开始，给我们机会重新审视自我，调整方向，以更坚定的步伐迎接未来。
在踏上新旅程之前，天哥认为回顾和总结过去一年，是至关重要的。通过反思我们哪些地方做得好，哪些地方还有提升的空间，从而可以让自己在未来的一年继续保持着自我成长，保持着进步。
唯根据天哥之前无意间阅读过，由市研公司汇编美国斯克兰顿大学（University of Scranton）的一份研究，发现很多人其实都会在每一年为自己制定一个新的计划，但是却仅仅只维持了三分钟的热度，并且也只有8%的人能够真正达到自己的新年计划。
那么问题又来了，为何成功率只有8%？难道大部分人真的那么不济？其实天哥认为，真正的问题是很多人都想要在新的一年做个全新的自己，所以往往会设定一些难以实现的目标。
例如一个大胖子想说今年要每个星期去跑步多少次，不再吃肥腻的食物，或者一个经常熬夜的人说新的一年要早睡早起，但是问题是这个习惯已经刻在骨子里了，而改变都是日积月累的，要立马改变自己的生活习惯几乎并不可能，这也是为何大部分的人都无法达标。
那么天哥自己又如何？去年2024年的目标是否达标呢？天哥去年设定了6个目标，包括要帮助自己的基金团队成员达到目标，帮助自己的顾客达到目标，帮助自己达到目标，还有控制自己的贷款比例，个人投资组合和投资回报等，排除最后一环的投资回报需要视行情好坏而无法达标之外，其他的还是大部分达标的。就算没达标的，都有确保是保持进步的，如果天哥自己给自己打分的话，会给自己80分，意思还有进步空间，但是也算是挺高分的。
其实嘛，总结不仅仅是列出得失，更是一个学习的过程。从成功中汲取经验，从失败中找到教训，才能让我们在新的一年更好地避免重蹈覆辙。俗话说：“没有目标的人，就像一艘没有航向的船，只会随波逐流。” 设定目标是让我们保持动力和方向感的关键。那么应该怎么去设定目标，才能达到更高的效益呢？
其实根据天哥时常对组织成员的分享，一个有效的目标，是需要符合S.M.A.R.T.原则的。而这个原则总共包含5个重要的元素。。
具体（Specific）
目标越明确，越容易实现。例如【我要减肥】【我要发达】，这个就是一个不具体的目标，毕竟要减多少公斤？如何减？发达的定义是什么？变相就是设了等于没设，那么最后失败的可能性会更大。
可衡量（Measurable）
然后目标必须是可量化的，以上述例子，要减多少公斤，要每个星期做运动多少次，要存到或者赚到多少钱，如何存等，设定可以量化的标准，以便方便跟踪进展。
可实现（Achievable）
目标需要现实的，例如我要禁食一个月减重，或者我每个月收入5千，我要每个月存5千等，都是不现实的。
相关性（Relevant）
目标要与你本身的需求又关联性的，例如我减肥是希望达到健康的体魄，我要存钱是因为我要为退休做准备等，必须跟自己又相关的，才能更又动力去完成而不是半途而废。
时限性（Time-bound）
给目标设定一个明确的截止日期，避免因为拖延症而导致最后不了了之。
例如可以把【我要减肥】的目标，改成
“我计划在未来6个月内通过每周至少3次、每次30分钟的锻炼（跑步和力量训练）以及控制每日热量摄入（1500-1800卡路里），减重5公斤，并提升健康状况。”
至于【我要发达】，可以改成
“我计划在2025年1月至12月期间，每月存入1,000马币到储蓄账户，通过减少不必要支出和优化预算，在12个月内存下12,000马币，以用于明年的欧洲旅行旅费，或者作为3-6个月的紧急后备金。
有了目标之后，行动是成功的唯一途径。许多人在新年伊始充满激情，但随着时间推移却逐渐失去动力。这种现象常被称为“新年决心衰退”症。要克服这种现象，可以采取以下几种策略，包括制定详细的计划，将目标分解成具体的每日、每周任务，确保每一步都清晰可行，并且定期回顾进展，每月检查一次自己的进度，持续提醒自己，可以让我们的动力更为长久一些。
不过说到底，还是看个人的性格和心态的，在追求梦想或者目标的路上，我们难免会遇到挫折和困难。这时，积极的心态可以帮助我们化压力为动力，逆风飞翔。心态积极者，遇到挫折会通过努力和学习，把失败转化为成功，而消极心态者，即便一切看似顺利，他们都会认为，我还是不行的了，算了吧之类的，他们往往认为自身能力不足，害怕失败，但是最坏的结果就是推倒重来而已，又有何惧？对吗？
所以，当我们遇到挑战时，不妨问问自己：“我能从中学到什么？这次的经历如何帮助我变得更强大？”尝试一种新的生活方式、学习一项新技能，或者简单地每天读一本新书，都会为我们的生活注入新鲜感和活力。不要害怕失败，因为每一次尝试都是一次学习的机会。
新的一年是一本空白的书，我们都是自己人生的作者。用我们的目标和行动为这本书写上一个精彩的故事，用我们的坚持和努力为它增添深度。无论最终呈现的是怎样的一个故事，都将是我们独一无二的成就。正如那句名言所说：“每一天都是新的开始，重要的是从今天开始行动。” 愿我们在新的一年中，不负时光，不负自己，书写属于我们的精彩篇章！
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2025年5月8日星期四
PBBANK Hybrid 股东大会 8-5-2025 @ Shangri-La Hotel Kuala Lumpur
这次的股东大会耗时非常长，3个多小时才结束，难怪股东一直吵说公司没提供午餐。不过天哥虽然舒舒服服坐在家看大会，也一边上一边吃午饭，但是。。声音sibeh小，尤其是天哥耳朵不太好的，其实很多都听没有很清楚，要非常专心才行。那么这次的大会有什么重点呢？。。
PAVREIT 股东大会 7-5-2025 @ PAVILION HOTEL
PAVREIT大会也是天哥少数喜欢参与的大会之一，不是因为他包含早餐午餐（虽然他午餐的炒饭蛮好吃的XD），而是他的大会很整洁，CEO讲解清晰，没有拖泥带水。无论是新入坑的，还是老股东都能瞬间清楚公司的状况，这点实在为公司点一个赞。。
然后他大会发问问题的股东也不多，我印象中去年也是一位叫Chua的股东发问了很多问题，让天哥也特别清晰这些交易中有什么猫腻，然后公司的一些天哥看漏的细节等等。。那么这次大会天哥有发现什么亮点和做了什么Notes呢？
2025年5月1日星期四
NESTLE 股东大会 30-04-2025 @ M World Hotel
最近都在忙着出席股东大会，但是说真的那么多大会里，还是NESTLE的大会最欢愉，CEO比较幽默风趣，也没有股东的争吵，然后股东有不满的（没拿到食物）管理层sibeh快手就把问题解决，全场的气氛都比其他公司来得好，又可以玩又可以免费检查身体，还有公司产品免费试吃，而且最重要的，有天哥最喜欢的MILO车停泊在酒店门口，股东或非股东他都照样招待，果然够steady。。
2025年4月29日星期二
LPI Hybrid股东大会 29-04-2025 @ Shangri-La Hotel KL
终于等到天哥的最大持股LPI股东大会了，其实说真的，LPI大会，因为管理层在回答很多问题的时候都特别谨慎，所以大会向来带出的信息都不多，要真的很细心才能发掘出重要信息，当然天哥其实对他也是熟透了的，毕竟天哥身为P公司的基金顾问高级组织经理，也算是他的姐妹公司了，收风的天地线特别长，而且天哥对他的投资也是最大的，所以做的功课也特别深入，那么这次的大会到底有什么火花呢？我们一起来探讨吧。。
天哥星洲专栏 : 045 没钱别结婚，别害了人家的女儿。。
之前看了一个网络的节目，正好看到了一个非常有意思的留言，因为看完后让天哥真的是有去思考了一下这个课题，所以就用来作为今天的标题。
如果单单看这个标题，我们都会先潜意识的认为，这个留言会是女生的留言，然后就先入为主的认为这个女生拜金还是啥的，但是很遗憾的要跟大家说，这个留言居然是一个男的留言的，这就让这个状况更有意思了。
我不确定这位男网友为何会这样说，毕竟我们只是网络上的一个相遇，彼此之间并不认识，天哥也不清楚他的状况。但是后续天哥反思的时候，会想到说，其实他是因为自卑才说这样的话，还是只是在网络上不需要负责任的单纯抒发自己的情绪？天哥不知道，但是无论什么理由，由男生说出这个留言，就非常有意思就是了。
那么天哥自己到底是怎么想的？难道爱情和婚姻，就只是金钱上的一种挂钩？彼此相爱难道不是婚姻的真正目的？
说句公道话，天哥认为恋爱可以没钱，结婚可不行。结婚来说，彼此之间的爱情是一个基础，但是如果单纯考虑爱情，并没有考虑经济，那么可能就不够周全了。毕竟结婚可是一生里面的重要承诺，结婚后不仅是两个不同家庭的人一起组织家庭，连彼此的财富之间，都会有了许多的交集。。
如果没有足够的经济基础，这个承诺可能就会照成沉重的负担，导致生活质量下降，夫妻关系紧张，甚至最后发展到感情破裂。毕竟婚姻讲究的不仅是爱情，当中也必须有包括基本的物资基础。当然，也不是说需要多少个“十万八千七”才能结婚，最起码基础的财富还是需要的。
不过天哥认为这个标题并不是100%完全正确，因为结婚前后的资金基础，并不完全是男生的问题，既然大家有意共谐连理，难道女方就真的一点责任都没有吗？
虽然亚洲的文化里，结婚的费用大多是由男方承担的，包括聘礼，婚礼筹备和婚宴等的大部分开销。但是随着时代的转变，消费水平也越来越高，就好比我们小的时候父亲一个人工作可以养活全家，但是来到现在的年代，夫妻一并工作可能也只是捉襟见肘，每个月刚刚好过日子，那么在目前的时代，所有的费用该不该都由男方承担，可能就是一个值得探讨的课题了。
天哥当初结婚的时候，虽然只是20来岁，父母并不富裕没提供援助，但是天哥运气还算不错，人生也没遇到什么风浪，加上天哥本身的理财观念好，所以虽然所有费用都是自己一力承担，也没为天哥带来什么压力。只不过，不能因为天哥一个人的运气好，就把这个当成标准，全世界所有的男生，难道情况也一样吗？这个就不见得了。
尤其是现在的年轻人，更没有我们这些老人家那种喜欢储蓄的习惯，而随着社交媒体的崛起，许多人都更喜欢比较。如果自己的结婚没有办到“好好睇睇”的，没有许多套婚纱的照片，没有多少卡的婚戒，没有去这里哪里旅游拍的，对许多女生来说，都会有被比下去的感觉，毕竟对于大部分人来说，结婚只是一生人一次，都觉得自己值得更好的，那么问题就开始衍生了。
要知道一个婚礼的预算，便宜的可能1万几千就够交货了，真的什么都要好的，10万-20万可能都只是入门，如果还要豪宅豪车豪装修的，百万也未必够，所以这个门槛并没有一个准确的门槛。所以天哥才会说，这个不是男人的问题了，女生的想法也是非常重要了。毕竟女生设定的门槛其实就影响了婚姻所衍生的费用，而且这还没包括日后一起生活所需要面对的经济问题。
假设门槛设定得超过男人的能力，自己的社交媒体做得够体面，让每个亲戚朋友都感到羡慕，但是那个男的其实日后就是自己的丈夫，他因为你的一个梦想而倾家荡产，女生日后的生活还会好过吗？更别说那种为了让婚礼体面而去借债结婚的了，新闻都时常有看到类似的，日后更大可能是生活压力变大，夫妻关系紧张而最后家庭破裂。
其实天哥认为结婚嘛，男生解决也好，一起共同负担也好，在决定结婚费用的分担方式前，双方应坦诚沟通，了解彼此的经济状况和家庭背景，达成一致意见，并根据实际经济能力来安排婚礼，不要因为攀比或面子问题超出预算。其实嘛。。仪式做得再好都是一刹那的事情，往后还有几十年的日子要过呢，所以结婚不见得真的需要成为大有钱人才能做，也没有说没钱结婚会害了人家女儿一说。。
只要有基础的经济能力，确保双方不会在因为结婚而导致生活质量下降，并且双方是彼此相爱，那么又有什么问题呢？其实嘛。。单身也好，组织家庭也好，人生总会有许多问题需要解决的，虽然俗语说贫穷夫妻百事哀，但是如果双方都愿意一起共同努力而不是互相埋怨，合理规划好并积极沟通，那么任何的问题都不是问题了，毕竟夫妻同心，其利断金嘛。。
总的来说，天哥认为结婚最关键的，还是彼此之间的那个感觉，金钱固然重要，但是真正重要的，是爱情和承诺，还有彼此之间的共同目标和价值观。只要夫妻之间有一致的目标和方向，并互相理解，往后一起共同努力增加生活素质，不是更有乐趣吗？不是？那么钱在这个家庭“舞台”里所扮演的，就是其中一个路人甲而已了。。
最后，也祝全天下的有情人不需要为柴米油盐折腰，都可以有情人终成眷属，共勉之。。
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2025年4月28日星期一
高素质的办公类产托是危还是机？细谈天哥对IGBCR(5299)的看法
2025年4月26日星期六
天哥星洲专栏 : 048 审计师辞职股价大插水？大马金融法是否有漏洞？
股票投资的方式五花八门，有些人把股市当成赌场，就炒炒卖卖赚钱；有些人则把股票当成入股公司的凭证，籍着投资好公司，从中获得分红，并享受公司成长后带来的股价上涨，从而获得可观回报。
但是，无论哪种类型的投资者，总有眼光不济的时候。不是说买了好公司就一定会涨，因为做生意就像打仗一样，要跟同行竞争，可能别人的产品更优质，或售价更优惠，那么，当初好的公司，后续可能会逐渐变得不好。而来到股市，股价也会有起起落落，当生意越来越差，股价也会越来越差，从而导致投资者亏损。
如果仅仅是因为眼光不好而投资亏损，天哥相信大部分人都会欣然接受，大不了就自叹倒霉嘛。
不过，如果投资亏损是源自于公司的账目有问题，那么情况就不一样了。投资者明明在投资前查看了账目，却发现账目有水分。这些问题是否源于法律不够严格，从而被有心人利用漏洞牟利呢？
今天想聊的，乃近期某电子公司审计师突然辞职，引发市场对公司财务状况的担忧，进而导致股价剧烈波动。
该公司最新文告中表示，管理层有收到一封来自审计师辞任的书面通知，提呈日是9月4日，收信日期9月9日。管理层强调，审计师的辞职是出于自愿，并表示将在适当时机公告，任命新审计师填补空缺。
审计师辞职可以有很多原因，但通常最大的原因是他们审计账目时，发现帐目与管理层呈报的数额有出入。如果只是小额出入，天哥认为，一般上审计师都会跟公司拿捏一个平衡点，审计师也是做生意的，是什么因素导致他们宁愿放弃这份利润选择辞职呢？
这家公司的公告出炉后，午盘开始该股就直接出现崩盘式的大插水，股价大跌30%以上，速度极快。正常情况来说，股票价位在一天内波动3-5%或7-8%,已经是非常高的波动了。若该公司的价位超过1块的话，那就已经触及到limit down机制。类似情况并非首次发生。此前，某产业公司也曾遇到审计师在股东大会前夕，突然宣布不再寻求续聘。
这里也跟大家回顾一下，审计师为何会被指"突然"拒绝接受委任的情况。某产业公司去年10月发布的报表显示一切正常，因此审计师当时继续寻求接受委任。然而，审计师在股东大会3天前突然改变想法。毫无预警的情况下，审计师宣布不寻求续任，事情绝对没那么简单。做生意不是儿戏，若不是情况危急，怎么可能会在股东大会前几天忽然改变主意？将来自己还怎么在这一行立足？
如果我们今天回顾的话，该产业公司股价从当天接近5块，跌至现在不到5毛，跌幅至少达到90%,这就是审计师突然辞职的后遗症了。这些事件引发了市场广泛关注，投资者不禁要问：审计师突然辞职的背后，是否隐藏着更深层次的问题？
审计师是公司财务信息的把关人，其辞职通常意味着在审计过程中发现了某些问题，或者与公司管理层在审计意见上存在分歧。当一家公司的审计师频密更换，或者在关键时刻突然辞职，往往会给市场传递出负面信息，投资者对公司的信心也会受到打击。
严谨立法保护投资者势在必行
除此之外，之前大家都津津乐道的世霸动力(SERBADK)甚至率先起诉审计师，说他们的审计方式不够公正，需另请第三方再审计，结果到最后连第三方审计师也辞职不干，后续发展相信大家都还印象深刻，就是最后公司除牌甚至清盘，投资者损失惨重，唯最后的10位董事仅被处以总额745万左右的罚款，每位董事的罚款数额介于35万至137万之间。
一家接近百亿市值的公司最后爆出账目有问题，但罚款却只有几百万，连1 %都不到。如果我是真心做坏事的，这门生意绝对有利可图，毕竟罚个几百万就能从市场上搞账目，混几个亿甚至几十亿的钱离去。
当然，除了大家耳熟能详的SERBADK,还有另一家在叫伦敦食品(LONBISC)的公司。在审计师发出"保留意见"后，即说明账目存在问题，4位董事，包括公司主席，立刻陆续辞职。最后，公司直接被清盘，也除牌下市。更神奇的是，事情过了那么久，至今还没有任何人为这起案件负责。
其实我们明白，任何国家都会有老鼠屎，也不是只有大马才有。但问题是，监管者貌似并没有太看重企业账目问题的这一环，变相来说，就是诱惑犯罪。只要你能付得起几百万罚款，甚至想到办法避开法律，就能随意做个账目，然后从市场上捞钱，最后由散户买单。这是蛮严峻的问题。
毕竟，每个国家都希望可以吸引到外资流入，但是，如果国家的金融法律那么U戏的话，绝对会让人止步，毕竟说到真金白银的时候，大家都是比较谨慎的。如果一个市场持续出现太多舞弊，该市场就会更缺乏吸引力。
我国其实非常积极在推动金融和投资的流动，但方向貌似不太正确，恐怕有关当局是时候好好检讨一下，如何可以做得更好，减少舞弊的发生，那么大马股市才能保持一定的竞争力。。
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2025年4月24日星期四
MAYBANK 股东大会 24-4-2025 @ MITEC 稳稳吃米饭的MBB股东大会也吵种族课题？
最近的天哥出席的股东大会真的火药味十足，你说好像PCHEM那些业绩和股价不好的，或者PETGAS那些有爆炸新闻缠身的，吵下架还说得过去，MBB业绩酱好（虽然股价是因为行情有放缓一点），股东之间还在吵架，还吵到种族课题pulak，那么这次的大会到底发生了什么事呢？然后MBB的大会有什么内幕贴士吗？我们一起来探讨吧。。
2025年4月23日星期三
5分钟看懂 IGBREIT(5227) Q1 2025季报 + 火药味十足的股东大会
其实本来今天是要写股东大会的内容的，不过正好业绩也出来了，所以就一次过写完吧。其实季报本来就没什么特别的啦，毕竟IGBREIT是出名业绩好的，问题是股价总是高估而已，所以天哥不知不觉卖下卖下都卖完了，连最后的6万8000股用来混shopping费的票也在近期卖完了，只留一点股东大会骗吃票而已，而这次的大会就火药味十足了，怎么说？直接进正题吧，我们先从业绩开始。。
2025年4月22日星期二
5分钟看懂 KIPREIT(5280) Q3 2025季报 有史以来最高营业额的季度？
好像也有很长一段时间没有跟进过他的发展了，而他作为天哥的股息组合的主要成员来说，天哥其实追得他蛮近的，只是他一般上都稳得太夸张了，几乎是不需要做什么任何的调整，我就是不起也不跌，就稳稳大概在8毛多9毛那边徘徊，然后就稳稳每年派发你一个7%左右的股息，然后。。就没有然后了XD，但是对于天哥这种喜欢稳的人来说，酱也没啥不好的，就当买了家condo每个月稳稳收个2000来块吃吃喝喝而已。但是这个季度营业额破新高哦，难道还是继续稳而已？我们一起看看吧。。
2025年4月16日星期三
5分钟看懂 CLMT(5180) 2025年 Q1季报 业绩再创新高？
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