鸡肋这个词我在三国里学回来的，意思进退两难的意思，有兴趣的朋友可以自己去wiki看看，我就不写那么长了，直接入正题。。
上图是比较清楚的季报
其实呢这只产托想要惊喜都没有，因为走动已经大致上预计到了，全年总股息是8.36，跟我预计的8.35差不多，算是跟上计划吧。而其实他是稳定到不行，办公室市场那么暗淡，但是他的办公室产业还可以维持盈利，总算扮演了一个很好的管理。而商场类继续引领着整个组合前进，虽然SUNWAY PUTRA MALL关闭装修这个老掉牙的事情一直拖累着组合，但是少了一家产业的情况下依然保持着增长，总的来说我是非常满意。
可是呢，如果你看现在的股价的话，那么基本上是鸡肋，如果以现在1.42的价格来说，基本上已经到达了合理价，但是如果卖出呢，又可惜，因为如果PUTRAMALL在明年第一季从开后（2015 3Q FINANCIAL YEAR=1Q CALENDAR YEAR，从歪歪发给SUNWAY的信息得到的答案)，那么最少能够把8.3SEN的股息，在2016FINANCIAL YEAR第四季，达到10.6SEN左右，那么意味着可以把合理价拉高到1.68，所以两年内还有大概每年13-14%左右的回酬，但是这只是股价到达合理价来衡量，很多时候股价都会在合理价稍微低一点的地方徘徊的，而且现在战事连连拖累股市的几率都蛮大，所以如果股市继续上可以拿到每年13%左右的回酬，但是如果暴跌的话，虽然不怎么亏损，但是却少了一个把钱增长100%以上的机会了。所以真的是非常鸡肋，进又不是退又不是，唯有维持原状，在原地继续等机会了~。~，唯有明天我也看看户口有没有几千元的零钱，再买多2-3000股来继续累积我的股息吧，后备金户口就不用想了，那个准备着拿来增长1-200%的，不是拿来赚小钱的~。~
Sunreit(5176) Aug 2014(Last Update)
当天价格：rm1.42
投资建议：守着
合理价: Rm1.34(Nett Yield = 5.6% Gross Yield = 6.23%)
买卖建议：目前价格已经到位了，没有买入的理由，不过如果追求稳定，可以趁股价稍低，小量买入，因为明年PUTRA MALL从开，盈利有机会达到双位数成长，可惜起码还有1年左右才看到开端。
投资时限：长期。
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天兄，请问你是怎么存放后备金的，是放定存(period 1 mth or 3 mths or 1yr?) 还是就是放在股票户口(Trust Account)?
回复删除我是放在flexi贷款户口省利息的，可以是房贷或其他，大概省到4.5左右，比定存来得好:)
删除前提是我们必须先有贷款？
删除Angel你应该有看过我的书嘛，既然没有贷款，那么就不用留后备金了，后备金让人家帮我们预留嘛～。～
删除是哦。我以为后备金是打熊用的 :p
删除后备金做什么都可以的嘛~。~
删除天兄，请问怎么知道股价的合理价？
回复删除这只我是跟同行比较的:)
删除来人，天哥乱我军心，擅自说SUNREIT是鸡肋，拉出去砍了。。。
回复删除多啦啦
呵呵，哪里有砍曹操的道理，砍都砍胡乱猜测鸡肋的杨修（多啦啦）嘛～。～
删除把我的大佬股说是鸡肋，我同意捉出去痛打100大板^^
删除过来join一脚，我负责打100大板。嘿嘿。。
删除统统托出去斩了！哈哈！
删除哇，怎么这里忽然那么血腥啦~。~，我闪
删除几千块零钱。。。=v= 拉出去砍了。。。
回复删除那么李嘉诚被砍得更厉害了，人家零钱是几百万呢～。～
删除Thanks! Although earlier have read some blogs on this, still learnt something from your article. Wah few k dividend....i only got few 10 ringgit.
回复删除JS
呵呵，没有啦，这只分4期派，每次都不过千的：）
删除唉，这就是为什么我到现在都还没有买进sunreit
回复删除因为合理价买进赚幅不大，股市大跌股价很有可能会一起跌
现在在看着自己的porfolio
看看有什么股票是准备不久后砍掉的 XD
呵呵，留着来打熊还好～。～
删除鸡肋，真是食之无味，弃之可惜。sunreit有这样糟糕楣。
回复删除twreit就亏了300+塊。
没有啦，只是那天看的时候忽然想起它XD，现在股价在中间买又不是，卖又不是~。~
删除想请问合理价是怎么算的? 好像Sunreit你说的1.68是怎样来的.
回复删除我是初学者, 很多时候我都不知买的股是否已达到合理价了....谢谢
From: Tan
TAN你好啊，其实呢这只的合理价我是用其他同行和现有的债券利率来比较，1.68是预估2016年所有计划完成后的盈利再估算，所以那个或许会稍微有变动，一切需视情况而继续调整：）
删除Hi Sky Bro, i curious why you no comment about CMMT Reits? i have do some research that this is a potential grow reits. Mind to share with us.
回复删除有写过啊，只是这只我没有投资，所以没什么心机去跟进罢了~。~
删除http://windscopo.blogspot.no/2014/04/cmmt.html