浅谈CMMT ~ BY 乡下小子

2016 年报分析

最近推出年报的 CMMT， 过往一年相比其它的REIT的表现， 可算是中规中矩。 拥有5间零售商场的它， 究竟接下来的一年会有怎样的表现？ 是否考虑持有它， 以收股息呢？废话少说， 直接进入主题。

浅谈Hektar~BY乡下小子

它是一间由马来企业家主导的 REIT， 上市至今已经有十年了，今年的全年股息是 10.5仙， 周息率高达 6.6% , 以股价 RM 1.59( 27.2.2017) 来算的话。 去年它又收购了一间 叫做 One Segamat Shopping Mall， 在Johor 的 Segamat 县, 加上最近刚推出最新年报， 所以吸引到我去分析它， 看看是否有收股息的价值。 为何我说是收股息而已， 而不是投资价值呢？ 废话少说， 直接进入主题。。。

27-3-2017 第173期 本周点滴 赌命

不知不觉又到了每周点滴时间，每逢星期日的流量都较少，所以都用来记录一下这个星期的投资点滴，由于百多期都没有断过，所以就继续保持这个好习惯吧~。~，不过这一次真的太累太累了，所以拖稿了~。~，不过写这篇稿的时间为4点多凌晨，所以其实还是很累，不过一定要写完，就不写得太详尽了。。

这个星期的股市就。。。

跟第一天与乡下小子近距离接触的交流会 【UPDATE 21-3-2017 最后10个位】

话说， 标题要放到这样， 才可以吸引人来读一下。不然， 很大可能在读着这篇文章的你， 会错过这一个活动。 那，跟第一天近距离接触的交流会， 是什么来的？为何你之前没有听过？为何你是天哥的铁粉， 但是在他的Blog 和脸书都没有看到他提到这个？

关于这一个交流会呢， 其实是很早之前我跟师父商量过，也得到他的同意， 只是被我拖到今年才决定去做的一个交流会。 主要的用意在于这个交流会是给予年轻人参与为主， 尤其是正在上着大学的你， 或是才工作一， 二年的你， 对于投资了解不太深，但又想要到以后生活至少可以自主的话， 或是来自贫穷背景的你，但是由于外面的课程费用又不是你负担得起， 那这个交流会你可能可以考虑看看， 要不要参与了。 另外， 单亲妈妈， 这个交流会也很欢迎你来参与。

这个是一个边吃边喝边学习的交流会， 主要是第一天会跟你分享他的十多年的理财经验， 范围包括股票，基金， 债券， 银行， 保险等等， 让你了解到一些正规的投资方法和理财方法。 别忘记， 其实第一天跟你们一样， 刚开始投资的时候， 他只是印刷公司的一位小小职员， 薪水一千两百左右而已， 所以他如何从无到有， 搭上财务自由之路，这一段经验和知识， 绝对是你可以学习和参考的， 那你为何还要错过呢？难得他傻傻的答应我做这一次的交流会， 哈哈。

这个交流会， 我希望正在读着大学的你， 或是工作一两年的你， 想了解什么是理财， 什么是正规的投资方法， 那这次的活动， 你可以近距离跟第一天学习， 直接向他提出你对于理财或投资的疑问， 让他为你指点一条明亮的道路。如果你比较内向的话， 那你可以把想要问的问题先记下， 到时候再把这些问题给他咯，他是不会介意的。

那这个交流会是什么时候举行？为何是边吃边喝边学习的交流会？那需要收钱的吗？ 那如何参与呢？ 详细的情况， 第一天会迟些在他的官方的脸书， 第一天投资理财日记的脸书分享出来。 再一次强调， 这一次的交流会， 我们主要开放给在籍的大学生， 或是才工作一或两年的年轻人， 和单亲妈妈参与，  让你们对理财进一步认识， 至少可以少走一些弯弯的路， 走多一点直路。 有一句话是这么说， 天助自助者， 你如果想要以后财务自由， 很想要知道怎么做到但是不知道如何开始这第一步， 那这个交流会至少会给予你一个方向， 至于你要不要参与， 就如你要不要给予自己一个机会而已， 不要到时老了，只能怨天怨地怨自己。

第一天边饮边吃投资理财讲座会
日期：4月 16日 2017年 （16-4-2017 星期日）
时间：3点15分 - 4点45分
地点：kepong yen shabu shabu
费用：RM0 (免费）
群组：在即学生 OR 25岁以下年轻人 OR 单亲妈妈
名额：10-30人

*注意
此分享会旨在分享一些投资与理财的概念，让年轻人或单亲妈妈，可以更容易踏上正规的理财投资路为主。

报名非常简单，只需把一篇短短的文章发送至 charlesong.0710@gmail.com
告诉我们，为什么你会对这个讲座会有兴趣，然后就会收到一封出席的电邮，到时候携带确认信息就可以确认出席了。

此交流会的费用全由由翁亚水先生与彭幼花女士（夫妇），连同第一天合力支付。举办这个回馈读者与协助年轻人与单亲妈妈活动，主要是希望能够取之会用之社会。如果你本身就符合上述条件，就要好好把握了，所谓你不理财财不理你。。

当然，如果你不符合这个条例，你也可以过来参与一下我们这个event，就支付rm30的费用，当吃一顿和一起交流也无妨：）

你可能也有兴趣这些

19-3-2017 第172期 本周点滴 飞天记

不知不觉又到了每周点滴时间，每逢星期日的流量都较少，所以都用来记录一下这个星期的投资点滴，由于百多期都没有断过，所以就继续保持这个好习惯吧~。~，不过这一次真的太累太累了，不过还好能够照常出炉~。~

这个星期的股市就。。。

浅谈 IGBREIT ~ BY 乡下小子

在我刚开始接触股票投资的时候， IGBREIT是我少数印象深刻的一只股票， 最大原因是，当时这只股票是师父第一天的第一大将。 还记得那时候， 第2季度或第4季度派息的时候， 师父的股息最少有5000块，你可以想象他当时他是拥有多少股了， 我那时很羡慕他， 自己也跟风，在RM1.25价位买了不少。 不过由于当时菜鸟的我，承不住气， 跑去乱投机，想要赚快钱， 所以把它卖了， 没能持股到现在， 所以导致IGBREIT是我股票成绩单里至今的其中一个F，后来跟多师父学习， 去年成绩单就只出现过一个F 而已， XD。 我自己对IGBREIT另一个深刻印象， 就是它的Shoping Mall， Mid Valley Megamall , 无论是学生时代的我， 或是上班族的我， 每一次去的时候， 商场里都是人山人海。 另外， 它的。。。

Asia File FY2017 Q3 季报分析 ~ BY 乡下小子

~ 营业额 和Profit Before Tax 

在 Q3， 这个季度 Revenue 下跌了 10.77%， 对比 FY 2016 Q3。 管理层表示主要因为英镑兑马币贬值特别厉害， 影响特别大（这个季度英镑closing rate的时候有5.53对比去年同个季度6.36)， 所以这个季度影响到

12-3-2017 第171期 本周点滴 腿都软

不知不觉又到了每周点滴时间，每逢星期日的流量都较少，所以都用来记录一下这个星期的投资点滴，由于百多期都没有断过，所以就继续保持这个好习惯吧~。~，不过这一次真的太累太累了，所以唯有稍微慢才出炉~。~

这个星期呢本人就。。。

浅谈 HEXZA ~ BY 乡下小子

Hexza， 我之前只是知道它周息率不错， 由于股价长期是处于RM 1之下， 所以没有多加研究。我相信大部分的大家都不会去留意它， 也很少人会知道它是什么公司来的。 但是近期股价有动静了， 突破RM 1 关卡，长期静静的股， 为何会动呢？ 这就吸引我跑去研究。  我发现到近两个季度营业额是下降的， 但是为何税前盈利和 EPS 是增加的呢？ 事出必有因，原来在年报的时候， 就有一些答案了。 废话少说， 直接进入主题。 。。

Pavilion REIT 年报分析 ~ BY 乡下小子

最近很多公司年报也出来了， 当中包括我留意的Pavilion REIT。 那对比之前的分析， 这一次有没有一些进步的地方或是值得留意的呢？ 废话少说， 直接进入主题。 。。

CAB FY 2017 Q1 季报分析

~~营业额的话
如果对比 FY2016 Q1， 无论是营业额还是税前盈利都是上升的， 因为 FY2016 Q1 因为肉鸡的价格调低， 所以公司那个季度 （FY16 Q1） 面对亏损。 可我是比较喜欢对比上个季度， 这样可以知道公司的近况。 那营业额

Wellcall ~FY 2017 Q1 季报分析 ~ BY 乡下小子

这个季度营业额是 RM37.852million, 对比上个季度 （FY2016 Q4），  增加了 17%。 这个季度取得那么好成绩， 主要贡献者来自于橡胶软管 （rubber hose)部分，因为市场对于它的需求恢复了，所以这个季度橡胶软管营业额是 RM5.549million。

同样的， 税前盈利也取得新高， 这个季度得到 RM12.496million。对比上个季度 （FY2016 Q4）， 增加了 37%， 原因。。。

5-3-2017 第170期 本周点滴 红了眼厮杀

不知不觉又到了每周点滴时间，每逢星期日的流量都较少，所以都用来记录一下这个星期的投资点滴，由于百多期都没有断过，所以就继续保持这个好习惯吧~。~，不过这一次真的太累太累了，所以唯有稍微慢才出炉~。~

星期六和星期日由于在新山举办投资课程，所以星期5，12点收店铺后回到家1点多，准备了点东西后大概2点睡觉，早上大概4点多就起床开车去新山了，所以是蛮累，导致点滴都推迟了。。

这个星期仅有一单交易。。

Tasek ~FY2016 Q4 季报分析 ~ BY 乡下小子

对比上个季度 （ FY2016 Q3）， 这次营业额是上升的 ， 这个季度有 RM160.9million。 对比 FY2015 Q4 的业绩， 其实是下滑的， 管理层表示业主要原因目前洋灰和已揽拌混凝土价格已经陷入价格战， 价格越来越低。 所以， 税前盈利

Chin Well（FY 2017， Q2 ）季报分析篇~BY 乡下小子

~~~季报 （FY 2017， Q2 ） 分析篇

营业额， 对比 FY2017 Q1， 这个季度是上升了， 大约11.44%， 目前这个季度营业额有 RM 126.278million 左右。 所以这个季度的税前盈利也是好的， 对比 FY17 Q1， 上升了大约 21.8%。

Fastener 产品
这个季度对比 Q1， 是

Tambun FY 2016 Q4 季报分析 ~ BY 乡下小子

Revenue FY2016 Q4 对比 FY 2015 Q4， 下降了10.2%， 有 RM 81.75million。 同样的 Profit before tax 也下降了2.6% , 有 RM 40.3million.  EPS 这个季度有 8.15仙， 对比 FY2015 Q4（7.16仙）， 继续是上升的。

管理层表示， 这一次主要收入还是来自于