今天bursa一口气公布了3家我打算写分析的公司（其实不是bursa公布的，是那几家公司公布的，这样写比较爽而已XD），所以一下子看不完，就从这家蛮喜欢的产托开始分析好了，废话少说，直接入正题。。
2015财年第1季季报
2015财年第2季季报
从上图我们看到，今年第二季的租金收入是113,996，对比去年同季是增长了3.3%。而你留意上一季季报的话，其实增长才0.1%哦，qoq的增长简直是少得可怜。至于半年业绩则还属于正常水平，去年半年业绩是210,489，今年半年业绩是227,808,增长了8.2%，对于产托来说，是蛮不错的成绩。
然后我们再看他的派息，这一季的股息是2.27sen，对比去年同季的2.23分，只是增长了1%左右，再看看qoq的表现，股息是负增长的哦，从2.28sen下跌到2.27sen，这里就不太漂亮了。我们再看看半年股息派发，去年半年股息为4.23sen，今年半年股息为4.55sen，总共增长了7.5%，属于不错的表现。所以从表面数据看来，第二季的表现是稍微逊于第一季。
接下来再深入研究下他的产业出租表。
2015财年第1季
2015财年第2季
以上数据，就是对比去年同一季的情况。从上述数据看来，今年第二季表现还可以，putra由于装修，所以没有收入是正常的，而putra hotel当然也收到影响，收入跌了不少。而pyramid tower hotel 和 sunway resort hotel & spa，对比去年同季也逊色不少，主要原因是因为要转换不同的食物概念，所以关闭了F&B outlets并更换，导致收入降低，当然还有就是来自更高额的电费和维护费所致。而办公室领域继续低迷，主要原因是因为办公室领域供过于求所致，而且电费和维护费当然也是拉低业绩的祸首之一。
不过庆幸的是，这些都只是占很小的比例，最主要的收入来源sunway pyramid，无论是对比去年同季还是对比上一季也取得了不错的表现，所以买入sunreit基本上等于买入sunway pyramid，仅此而已，其他都是鸡毛蒜皮，只要不是大上大落对整体表现影响不会太大，所以不用太担心。总的来说，sunreit有放缓的迹象，要密切留意，希望接下来putra mall从开，能够大比例的提高该公司的盈利吧：）
又到了功课时间了~。~（更多好股介绍，尽在个股分析）
Sunreit(5176) Jan 2015(Last Update)
当天价格：rm1.58
投资建议：守着
合理价：RM1.43
目标价： 2015 6月 : Rm1.51(Nett Yield = 5.6% Gross Yield = 6.23%)
买卖建议：目前价格已经到位了，没有买入的理由，不过如果钱多，可以趁股价稍低，小量买入，因为过几个月PUTRA MALL重开，盈利有机会达到双位数成长，只不过最快要看明年首季了。。
投资时限：长期。
股票的合理价或买入价等都是纯粹个人功课，所以资料仅供参考，并不是买卖的指标，买卖前请自行评估风险，本内容并没有教导或怂恿买卖的建议，请别对号入座。
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谢谢你的分析....我有少量的Sunreit, RM1.32价买入，还在傻傻地守着...
回复删除如果不是打算投机，守着吧，收到股息重新投入，慢慢就不是少量了：）
删除第一天，题外话 :p
回复删除LPI 起好多喔，好想卖掉他，怎么办！
got 2:1 bonus issue o..
删除呵呵，基本面看来已经over value了，现在已经卖着多1-2年的价值了，如果是投机的话，可以博红股哦～。～
删除我也是觉得已经over value了，只是已收藏了多年，有了感情，不舍得卖 哈哈！
回复删除Amber Lim
哈哈，既然不舍得，就抓他一辈子吧，这只股数十年后绝对有不错回酬的：）
删除有时候等产托的合理价好像要等很久 >=<
回复删除其实产托合理价久不久也会出现的，但是要把握住真的蛮考验心态嘛～。～
删除题外话... 想问天兄是用着iphone吗？之前我都是用 iBursa (Android) 来看股价。现在app store好像找不到...想请问大家用哪个app 然后价钱比较update 的？(Bloomberg比较lag)
回复删除KLSE screener
删除我啊，穷人用穷人电话而已XD
删除你试试看klsescreener，我都是用他的～。～
我也是用KLSEscreener，方便
删除KLSESCREENER +2
回复删除天哥，如果把sunreit的合理价定在dy6.4% (rm1.28), 你觉得可以做到吗？
回复删除其实6.4是还可以，但是如果用今年的业绩来衡量明年的价格就有点不合理了~。~，毕竟投资是买将来嘛~。~
删除annualise半年业绩可以计算合理价吗？还是要考虑它的成长？
删除无论如何，学到东西了，谢谢！
可以的，但是这家由于有个putra mall在骚扰，所以这个半年的会极度不准＝。＝。不过一般上我是算上成长的：）
删除很高兴你有所得着，加油哦：）
真多谢你的部落格指点明路 》=《
删除不客气;-)
删除天哥在几个场合都猜sunreit 10.6SEN的股息 - fy2016.可以分享一下怎么算吗？
删除我也吹水似地算出10.4来。。。
喔喔，大概大概而已啦，又又谁能够准准确确的计算得出呢～。～
删除天哥，有问题想请教您，为什么Sunreit prosposed 的dividend很多时候都大过EPS？剩余的会从retained profit 扣出来吗？
回复删除因为它的管理费，是以股票代替钱出给管理处的，所以自然现金多过赚的，就可以派发超出盈利的股息：）
删除好的，谢谢您，还有我也是《十年人生百万路》的读者，谢谢你的分享~获益不浅，很教育性，得到很多启发 =）
删除不客气，谢谢你的评价，很高兴你从我的书中有所得着，加油哦:)
删除昨天Axreit 宣布reits share split 1 to 2. 请问你有何看法？
回复删除-neelyc-
neelyc你好啊~。~
删除老实说这只股我就没什么研究，不过其实我觉得SHARE SPLIT会有助带动股价，虽然换汤不换药，但是一分成二的话，股价看起来比较便宜，也更容易让散户买入，而且通常这类企业活动，也会带动股价一点点涨势，其实是对股东蛮不错的计划：）。
好的，谢谢您。现在的价钱确实也让我犹豫，通常我比较留意RM3 以下的股，因为资金有限。
回复删除其实也不可以这么想的啦，虽然看起来价格高的股票要涨几倍很难，但是我却是曾经买过aeoncr在4元，涨到十多元才卖的哦，还有也见证过takaful从几块钱暴涨到10多元，还有就是nestle从20元暴涨到75元，其实也就用了3-4年哦：）
删除不过axreit就暂时还没看到那么厉害的潜力就是了：）
你好，請問你以上report和chart資訊是從哪個網站取得的？
回复删除这个是SUNREIT的文告资料来的：）
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