第一天买房回忆录~4 结尾篇 第四和第五家房产

上一集说到前辈的教诲，买房不要一买就买豪宅，因为不管在投资上还是在自住上都是风险很高的，紧急的时候很难救到命，宁可好像小时候的百万富翁游戏那样，要买四间青色屋子才换成一间红色屋子，这样子比较安全。所以我也遵循着前辈的教诲，继续买青色屋子先XD。而这次买房经验，是发生在2019年，也就是今年，当你看着这篇文章的时候，其实我才刚刚签SPA而已。。

也忘记是那一天，突然打来了一个电话，告诉我有一个笋盘，而且还在甲洞，也是我家附近，才300K++罢了，而且免家私的话还有10%折扣，他奶奶的那么划算不买还等什么哦，就这样约定了星期六去看房，但是。。这天刚打来，明天就说没有了=。=，这次真的被他玩到一边大粒一边小粒。然后今年公司是有ALL IN了云顶股票，所以对云顶突然有亲切感了，就打算找一些在云顶半山的房产，结果找啊找啊没找到，走下shopping的时候居然有人告诉我说，RAWANG的双层排屋才从500多K起，而且是著名发展商，并且是整个TOWNSHIP发展，

然后还有CASH BACK什么的，从他真个计划来看，我觉得机会很大，所以我就问他是否有CORNER UNIT，但是懂房产的人都知道的，这些是可遇不可求的，这个SALES MAN应该觉得我是玩野的，他也没有CORNER，所以说会发资料给我，我等来等去没发来资料参考，他奶奶的就不信全马只有他一个，就IPROPERTY网站找了两下，有几个AGENT在宣传，就随便点了留下资料，当然。。

在我按完没多久，都没到半小时，就有一个女的发信息来了，哇怎么那么有效率啊，既然她是认真做事的人，我也跟她约定了明天一早去看，结果那晚就是噩梦了，一下子4-5个AGENT陆续打过来或者发信息跟我谈这个PROJECT=。=，不过没办法，手快有手慢没有的，既然我约了她，就不好再约第二个了。当然我就婉拒了说这间有AGENT SERVE了，所以不需要，结果有其中两个就说还有其他的盘的，我也不好意思的跟其他两个约其他盘了。。

当然，隔天我去看了这个SHOWROOM，不知道为什么觉得很喜欢，所以无需考虑，当场就写了支票给她。然后自己的COMMITMENT太多个人贷款，也用了一个月整理好自己的PROFILE，终于LOAN也过了，在写着这篇文章的中午，就是我去签名SPA和昨天签的LOAN AGREEMENT，所以人生的第五间房产就尘埃落定咯~。~，慢着慢着，昨天讲到第三间，怎么突然变第五间呢？

还记得刚才说的那两位AGENT吗？他们介绍我的盘，居然都是同一个盘=。=，我也分别约了他们两个去看，结果两个都带我看同一个盘=。=，所以那边的人应该很奇怪，这个人不是刚刚来看了吗？怎么又跑回来看XD，然后有一名网友正好也是做那个PROJECT，他就发来信息问我，天哥，你那天是不是过去这个SHOWROOM，他说他看到我进进出出好像很忙的样子XD。。我也很老实告诉他们，我是刚刚落定了一间，我只敢多买一间，但是你们俩都SERVE我，我帮你们谁买都不对=。=，然后问起来。。顶。。原来两个都是同一个TEAM的=。=，被他们玩到一边大粒一边小粒了，所以他们谈好了分装后，最后那位女的SERVE我，也把这间屋子买在老婆的名下。这间价格比较便宜，40万出，但是不要家私可以扣10%，然后发展商又额外扣10K，又有几千块 AEON VOUCHER送，算得来真的蛮划算的，但是这个PROJECT基本上就是创纪录的最多UNIT的PROJECT，不过既然30来万还有那么多东西送，就买下来了。

但是说真的，老婆的名字是比较难借LOAN的，所以这家我是打算PROGRESSIVE PAYMENT慢慢的现钱买下来了，需要的话会动用一点公积金，剩下的才借LOAN吧，我跟那个AGENT和律师了解过，他在接下来一年多下来最多也需要用到5万块而已，所以可以拖，因为我的楼层很高，距离顶部只有3-4层，所以建到我的时候，基本上就是封顶的时候了，毕竟一个房产真正出的PAYMENT只有一开始的10%，然后地基的10%，接下来的大部分都是建到那层才付钱，所以几万块的话，我也预算了10万出来，就等一等，到半年或一年后解决了部分老婆名下的债务再去借吧，毕竟30来万的再补10万八万的话，基本上就是借个20来万而已，稍微调整一下COMMITMENT就可以批的了。所以这家才算是第四家房产，因为直接刷信用卡付10%头期，所以SPA3天后就签名落实了，比我第五家拖了整个月才签更块，所以轮排名，他才是第四。。

不过，我的买房回忆录，也是时候做个结尾了，总结一下。。要做我的生意，必须是女的，我发现我所有的房地产都是女AGENT CLOSE SALES的叻。。应该是我太HAMSAP了是吗XD，开玩笑啦，绝对没有潜规则的咯，我是认真做投资的好不好XD。。

虽然暂时的结尾不代表未来，或许不经意之间，发现的新房产自己觉得有潜质，还是会继续买进，但是那些就顺其自然咯，不强求，因为。。钱没有了，现在真的干捞了XD，所以。。要想办法努力快快的帮老婆借贷，压力才真正取消，不然的话，随时要冒着发展商发神经一下子建上去40多层跟我收钱的风险，虽然机率不大啦，所以快快去借贷吧。。想回来都觉得自己很大胆，不过20来万的东西，问题不大的，明年投资公司也派股息，我作为大股东基本上就松动了，所以各位读者千万别乱乱学习哦，天哥可是练过胆量的XD

好啦，喜欢看房产文章的朋友，今天就告一段落了，谢谢收看咯~。~

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HAPPY INVESTING

BY ~ 第一天

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