今天跟一位朋友吃饭调整他们的基金组合时，忽然有聊起关于天哥最新那篇KIPREIT里说到的，关于产托witholding tax的课题，所以今天就顺便跟大家分享，到底最近好像看到有人在开始聊起的REIT witholding Tax到底什么回事？然后会对REIT带来什么影响。。其实是这样的。。
首先，REIT我们一路来都以为是，只要产托有最少把利润的90%派出去，那么就能享有所谓的10% witholding tax优惠，为什么这里我用优惠这个字，待会儿大家就明白了。
所以目前的REIT很简单，股息派发多少，他会直接先把需要交税的部分扣除10%的 tax才到投资者的手里，然后这笔收入我们就不需要再交税了。
但是这个所谓的优惠，其实是有期限的，根据之前的Offer，期限会到2025年的年底，也就是2个星期后，这也是为何近期大家才再次提起这个课题，所以现在就等着看政府是否会延长了。
那么假设最坏打算，政府真的不延长了，那么后续是什么情况呢？
那么产托派息，将不需要再扣除10%的税务，而是直接100%股息到投资者的手中。怎么听起来好像更好了呢？呵呵呵。。你以为而已。。
因为问题出在后面，所以这个100%收到的股息（产托的股息叫租金分配），就会变成我们的租金收入，所以当报税的时候，就要把这笔数目加入进去一起报。怎么说呢？
例如一位年收入50k左右（nett)的打工一族，意味着大概一个月4k+收入。收了5000块reit的股息，那么他这个5000本来需要付500税务的，但是现在他需要付550。
只是多了50块而已是吗？没关系啦，豪气给他吧。。
那么年收入大概70k左右的呢？5000的股息将需要支付950，比原先差不多双倍。而假设年收入100k左右的，则需要支付1250税务，总之就是占比很大就对了。
除了税务的影响，就是供求关系的影响，当一个项目的税收那么多，算下来回报和吸引力就会缺乏，变相人家就不想买，那么当买的人变少了，卖的人因为看到效益不好变多了，那么股价可能就会出现可怕的走势。
总的来说，如果真的没有Renew的话，天哥觉得整个产托的吸引力绝对会大大下跌，走势也会非常严峻，尤其是股息率较低的那一些。所以对于天哥这种持有很多产托稳稳收利息过日子的，如果政府真的不延长的话，那么后续天哥就不会再加钱了，新钱就继续买基金往外国投就好。不过天哥还是期望政府会延长啦，毕竟REIT也是天哥的免费ATM来的，期待更好的未来吧。。
共勉之。。
天哥，想请教你个题外话：上面提到不延长我们便需要自己申报tax（For REIT)，那REIT以外的个股获盈利需要申报tax吗？
回复删除个股盈利主要看你是什么性质。如果你本身是trading性质的，他们都算是需要交税，而长期投资的话，则不需要。不过目前很乱就对了。。
删除But for retired without income, will it become extra 10% income. Example retired teacher with only pencen or EPF div will it buta buta get extra as long div <50k/year, am I correct?
回复删除是的。如果是完全没收入的，那么就是有利的，如果产托股息收入低于50k，但是也不是完全免税，因为低于50k，也是需要交税的。所以没得跑，就是教少一点点而已。。
删除请教天哥，我们什么时候才会知道政府是否有renew 这个10%的tax？
删除等年底吧。。年底都没宣布。。应该就是黄了。。不过也很难说。。我们政府u-turn很厉害的，忽然没有renew，然后人民呱呱吵，分分钟又u turn的。。但是按理说是看年底啦。。
删除本地的产托就真的是惨托了。如果少这个，相对其他的领域吸引力将会大打折扣。而且外面还有更多的选择。
回复删除不要于差的比，要和好的比。换个思考方式，产托会不会变得更稳重更稳定？不会大起大落，都是稳稳吃利息，重点是不要漏报，不然就亏大本。感觉以前很多方便的变成越来越不方便了。
呵呵，没办法。。这个就是人生，必须接受。。只能见一步走一步了。。
删除天哥 , 在此请教你一下,以前公司发股息后会寄来股息收据"Dividend Voucher"给股东 ， 但是这一两年好像都没寄来纸质的股息单了， 那我们要怎样才能获得股息单呢？
回复删除是的。我也有注意到。。今年开始好像没收到过股息单了。。可能要问问你的remierser才知道，我也不是很确定。
删除改成用email了
删除email感觉也不完整，都没有attach的，都是一个通告说你的股息进了，就酱而已=。=
删除天哥您好，
回复删除想请教您一些东西，有点啰嗦请见谅。
关于产托的股息收入，如果之前有正职的时候从来没有报过所得税，这几年做freelance也没有报税，万一这个offer真的没有了，那是否就应该要为了这个所谓的‘租金收入‘’’而去报税？（因为以前的收入都不达报税门槛，也没有买房或车的需求，就索性没有去报了，那是在自己害自己吗？哈哈。。）电子发票的实行也有连带听说有些东西会需要用到要tin number，不晓得会不会kena 到，有点烦恼。
存粹想听天哥的意见而已，希望天哥解惑。
谢谢天哥！
现在又电子发票，又什么tin numbers，又什么新的东西，全部系统性了的，基本上要跑也不容易。不过。。如果是没到达报税门槛，其实不需要去报。
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