虽然没有每个周六特地弄一篇文章来UPDATE和记录，但是产托资料库里的资料依然是每个星期更新，如果大家有兴趣的话，还是可以点击上面那排的MREIT(产托资料库）找寻自己想要的资料哦~。~
不过这一个星期本来也是写了一篇关于如何选择SHOPPING类产托的文章，不过中途杀出个SUNREIT财报，所以就把哪一篇HOLD一HOLD咯~。~，不过这篇SUNREIT财报也不错的，不妨大家研究下~。~
先打个广告，我的面书专区开张了数天，结果门可罗雀，还望大家可以帮个忙LIKE又好，SHARE又好，留言又好，随便看看都好，帮忙踏热一下哦~。~，好继续。。。。。。
业绩比预计中美了10%，而且股息也比预计多了7%，看来今年或许8.3SEN以上都能达标。
上一季SUNREIT的每家产业报告
这一季SUNREIT的每家产业报告
由图表看得出，上一季所有兵败如山倒的酒店业务，这一季全部破天荒的交出好成绩，虽然说这一季的的报告是上一年年尾的，假期多会带动酒店业务，但是呢，比起去年确实又增长了许多，看来这一季的酒店报告还不错。
而办公室方面呢，由于吧生谷一带的办公室供应继续供过于求，所以这一季依然保持着跌势，不过看得出这一季跌势放缓了，但愿下一季能够像酒店那样反败为胜吧。
而整个组合的精选也就是我最喜欢的Sunway Pyramid 和Sunway Carnival呢则继续带着整个组合前进，这两家几乎每一季都以超越其他资产的速度，带领着整个资产增长。
而SUNREIT最新力作PUTRA MALL呢则继续关闭维修，我唯一没想到的是今年的盈利，在HANDICAP少一家产业的同时，居然还很大机会可以超越去年，如果等到PUTRA MALL从开的时候，双位数的增长就跑不了了。
而今年的股息预估由原本的8.2提升到8.3，希望下一季报告一出，还有机会调升股息预估吧。
最新的股息预估为
这一年-8.3SEN
下一年-8.7SEN
再下一年-10.6SEN（如果PUTRA MALL工程如期进行的话）
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医院会一年调整一次租金，应该已经满一年了吧？未来3季节，医院租金也会提高了
回复删除医院那个3.5%小数目罢了啦，sunway pyramid有惊喜叻，尤其是resort & spa~.~
回复删除3.5%一年，也是很多了，因为是每一年都起。
删除sunway pyramid还可以再进一步，附近的the pinnacle不懂出租如何，如果出租高，带来大量的办公楼上班族去sunway pyramid吃午餐，晚餐，那么，sunway pyramid可以拥有更大条件，调上租金。
A 级办公楼，出租给国际公司，那里的员工收入都不会低，那么，就会带给sunway pyramid一群高消费能力的消费者。
PYRAMID其实是一直以每3年20%＋＋的增长进行着，算起来就是大概7%增长加5-6%股息，一年12-13%回酬，如果单单靠医院的话只有3.5+5-6%＝8-9%回酬，足足低了4%哦，如果2-30年算上复利那边相差很多的，希望真如你说的a级办公楼能带旺整个区域吧～。～
删除产托里比较吃香的比如sunway pyramid这种，撇除handicap,他的租金增长基本是必定稳定的成长的对吗？是因为通膨还是供需?meaning吃香的产业每过几年租金就一定要起的概念，看最新的sunreit租金也是下滑了，是业主降租的缘故还是租户退租
删除赞了你的fb，期待你更多文章哦
回复删除谢谢niki妹的赞，这个已经是对我最大的动力了，谢谢 :)
删除租金加多了哦！恭喜恭喜！！
回复删除哈哈，加鸡碎那么多罢了XD
删除第一天的持股多，鸡碎可以是一大桶了：P
删除哈哈，这只持股都不是很多罢了啦XD之前投机卖掉在1.4的4万股都还没全数买回来~。~
删除the pinaccle...就在我公司附近，走路可以到的。
回复删除她附近有个叫做Zenith Park的，出租率差不多有40%。
然后 Paradigm Mall 也在附近而已，也是走路可以到的。
那个另有一个 Office Block 在起着。
加上我这里的 Kelana Square, 附近的 Glomac, KJ Business Centre.
本身认为这一带办公楼很多，投资者有很多选择。
The Pinaccle是 A 级办公楼来说的话，大概是这一带的第一个吧。
哦？你说的pinacle在哪里＝。＝，不是在sunway吗？
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