时间过得真快，不知不觉2026年已经过了一半了。说真的之前的行情也算不错，所以身家都是稳打稳的成长，也没有特别去分析，近期天哥的主场马股好像软趴趴的，看来时间刚刚好，也是时候乘机计算下自己的身家和做个Review，看看下来应该怎样选择大方向去操作了。。
如果有长期跟踪天哥的都知道，天哥的组合无非就
股票，产托，基金和房地产这四个部门。但是大家应该也知道了，2026年开始政府会开始拿产托开刀，所以天哥去年也调整过了产托的组合，所以已经调得有点乱，干脆直接纳入股票一起算一个部门比较好。。先说说主力股票部门，这个部门是大马股市为主，还有之前留下得一点海外组合，还有刚刚纳入剩余的一些产托和一些变成了股息股的产托。
对比起2025年底来说，这个部门走势不太好，因为虽然海外组合没留多少钱，但是阿里巴巴股价几乎砍半，加上天哥也不打算继续投钱这里，也逐步的回收资金，所以这个部门的规模是逐步减少的，也符合我的计划。
而产托打从政府加税开始走势也不太乐观，也拖累着表现，天哥一样也不打算加钱了，持有的就继续抓紧紧就好，税就当爱国税吧，新钱就往其他领域跑了，或者迟点开发个新加坡产托转移，或者转移基金都好，反正政府赶人走，天哥就跟着政策就好。
而本土股票的话，这半年表现不算太好，尤其是6月马股整体下滑拖累，不然整体表现截止五月底是成长很多的。不过大回调后，目前也算是稳定的，只不过成长部分不是来自股票增值，而是股息收了再投资，和一些额外的资金加持，才稍微成长了一些。
但是综合了上述的外国股票+产托+本土股票后，还加上人为加钱（虽然没加很多），又遇到6月整体下跌，所以就算股票有增值，但是被其他两者拖累后，整体是负数了3%多，还在可以接受的范围。
而房地产部门反而没什么特别，因为天哥的几家房地产都没有做任何的买卖，也没有做任何的装修，都是稳定的出租，然后把租金拿去还贷款，所以就没重新估值，成长就自然说不上，而天哥其实除了收到的租金直接还贷，自己也会额外还。所以总欠款自然而然的就会逐步降低。
这半年下来，综合几家房产的总欠款，减少了大概4万块。虽然不多，但是意味着平均每个月减少了7000左右，以200万左右的房贷来说，每月能够多还7000左右的话，意味着能够提前15-6年还完。
毕竟在房贷一开始大多是还利息没怎样还到Principal的情况来说，租金加本身的供款，还是很有意思的。而因为提早多还，后续的利息也会变少，那么最后就不止提早15-6年了，按照推算，多一个10-15年就Clear了，到时候稳稳收个租，就算租金不会怎样成长，也可以贡献整万块一个月，用来养老不错了。
虽然要还更多其实天哥还是能负担的，但是如果有看过天哥之前的effective还房贷的那篇文章的话，与其把所有钱拿去还4%左右的房贷，倒不如拿去投放增长性质的地方，所以都是适量的多还，可以提早15年+还完就算达标了。
不过房地产就是烦恼多的啦。。其中一家的租户就租到这个月罢了。。又要找租户了，放空几个月又不见一万几千了，Landed的也比较难找到好价位，所以如果可以，我还真的想等好价一次过卖完去，不用烦恼。。
所以今年依然是靠着天哥的基金部门开饭了。。这个部门反而是天哥放最少精力的，只是做好自己的定期定额，然后4月份的时候有趁着低迷加了少许，而随着战争结束全球股市开始反弹，天哥以外国为主的基金组合，这半年成长了18.36%，如果以数目字计算，比规模大他好几倍的股票组合还要好。
但是说真的，计算回报不能这样不公平，毕竟马股现在低迷，外国股现在高企，所以一个高一个低，当然是有差别的。如果按照天哥的玩法，哪一个部门赚回来的钱，继续往该部门投放，让能赚钱的部门有更多的资源。
而额外的钱，例如工资或者其他收入等，则应该往低估的部门投放，那么将来低估的部门复苏时，效益就会更好。虽然很多人可能会觉得，哪一个好就全力放哪一个就好。其实这样风险很大，毕竟当时好不代表未来也好，而且好时才大力加，就是高位大加，怎样想都是风险高的玩意儿。。
好像天哥有一个基金顾客，当时候看到外国基金表现不好，黄金很好，他就自己卖完他的外国基金全部跑去投了黄金，结果。。黄金从当时的价位回调了2-30%左右了，而外国基金就忽然发神经一下子飙升了几十%，尤其是亚洲的。
就这样他从本来应该赚几十%变成亏几十%，就因为他自己情绪导致做了高买低卖动作。这也是为何来到投资的世界，7亏2平1盈变成了定律。因为很多人往往是项目低迷他们就没信心，然后停掉定投然后离场。结果到该项目开始表现时，走宝还不用紧，他的资金又在另一个地方高买侵蚀。
所以来到投资，不要被行情好坏影响，要深入分析自己买的项目到底好还是不好，而不是表现好不好来衡量。然后不要孤注一掷，往往要做好分散，尤其是短暂的低迷，反而是累积的好时机，只要该项目长期是好前景的，那么就是赚多赚少的问题而已了。
而天哥这种已经在市场20多年的，当资金规模已经大到一个程度的时候，就更应该考虑安全问题。不是如何赚最粗，而是如何可以最安全的稳定赚，分散几个领域互补不足，在任何风暴时可以接受小亏，但是绝不会一铺清袋玩完，而行情正常又可以稳定赚，长期此消彼长的让身家保持成长。
虽然这个方法未必是最好的，但是也是天哥这20多年来，财富几乎每年都保持着成长的一个秘密，从以前只有几万块身家，到今天可以走来走去吃胖胖财富还在不断增加，其实也没有什么特别的方法，就是够稳，然后不断累积各类资产，然后持续复利而已。。
而方法就那么简单，但是真正能做到的，毅力达标的，并且20多年如一日的继续一步一脚印走下去的，恐怕没多少人呢。。毕竟很多人总喜欢跟人家比较。。
而天哥认为。。自己的方法虽然不是最快的，但是天哥这20多年，财富的增长还是挺稳定的，也超越了当初目标很多很多。。其实嘛。。只要今天的自己比昨天的自己更好，那么又何必一定要赢人家呢？对吗？共勉咯。。
共勉
回复删除