问题交流区

各位网友可以在这里互相聊天或理解一番，多多在此灌水吧，聊聊时事话题吧~。~

203 条评论:

  1. 匿名2013年11月20日 12:56

    请问有没有更初级的投资文章？谢谢

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    1. 第一天2013年11月20日 20:23

      好的，我会多写这一类文章。谢谢支持

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  2. 鸿股顺势2013年12月5日 18:57

    希望你能查或分享此些股的是否潜能股（Pantech, inari and insas)。谢谢

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    1. 第一天2013年12月5日 21:41

      你好，我初略的用了1个多小时帮你翻查了他们几年的财报。

      Insas 业绩太飘忽，投机性质比较高，常抓救不是太建议。
      pantech 业绩在这几年开始有新的气象，有可能在接下来几年有点看头，不过今年业绩有可能超不过上一年业绩，那么救要再看下一年有没有机会了。
      Inari 业绩在这几年开始有新的气象，三只里面这只最美，最有可能赚大钱，2-3年内应该可以常抓，不过也是要留意业绩。

      不过投资我建议还是自己做功课，毕竟人家不可能会比你熟悉你的公司吧，况且自己研究的会比人家告诉你更有信心，不是吗 ^^加油加油 :)

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  3. 鸿股顺势2013年12月6日 13:24

    谢谢你的分析和分享，我也有做我的功课，只是想看看多个人的意见才投资。谢谢你的指导和宝贵意见。。

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    1. 第一天2013年12月6日 14:58

      原来是这样，看来是我误会了，不好意思 :)大家加油

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  4. 匿名2013年12月28日 18:11

    请问大师 说的：“每股OSK的股票=RM1.62里包含了0.27股RHB(值rm2.05)” 为什么是 0.27 股 RHB呢？OSK不是只拥有RHB 10% 的股份吗？
    谢谢。

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  5. 第一天2013年12月28日 21:48

    我不是大师啦，每股OSK里应该是包含了0.26股RHB才对，或许上次我快手算错了一点点吧，不过现在已经不是10%了，正确的应该是9.91%,252,304,688股，因为RHB有股息再投资计划，所以OSK已经认购了2,138,175股，所以每股OSK由原本的0.25左右增值到现在的0.26股了。

    根据最新年报显示，OSK共有968,422,919，把所有的RHB持股÷OSK的总股份，就算得出每股OSK增长到0.26了~

    谢谢你的光临，欢迎你的到来^^

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    1. 匿名2013年12月29日 07:53

      哦，明白了，谢谢你。:)

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    2. 第一天2013年12月29日 14:01

      不客气，记得多来光临哦~。~

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  6. 匿名2013年12月30日 18:10

    感谢大大的分享。 想请问大大为何没把Al-aqar, BSD, AHP　& KLCC 加入进资料仓呢？　
    谢谢。　

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  7. 第一天2013年12月30日 19:59

    遇到知音了，哈哈

    klcc呢我认为他不算reit，他只是挂羊头卖狗肉，所以没放。
    bsd呢就因为就来下市了所以懒惰花时间找资料。
    al-aqar（kpj reit)呢好像不太有人有兴趣，所以没放.
    AHP呢也是一样，比较不受欢饮，所以我也没放^^

    如果你有兴趣的话，我不介意为你找一下资料哦^^

    谢谢你的留言，希望可以进一步跟你交流～。～

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    1. 匿名2013年12月30日 23:18

      我是新手加菜鸟， 决无资格做大大的知音。 因为想买点reit 所以做点功课， 看到大大这里有资料就过来偷了。 :P
      谢谢大大。

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    2. 第一天2013年12月31日 00:12

      哈哈，投资没分大大或小小的
      加油加油，看到我的资料对其他人有用处是我的荣幸，得空多来这里看和交流~。~

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  8. Unknown2014年1月21日 13:56

    我来吹水地 。。 哈哈 。。好像是第一个

    自我介绍一下，我刚出来打工三年，刚到小新做工几个月。2012年开始投资，应该说是投机吧 哈哈， 我想很多人都是投机开始，有赚有亏，然后慢慢地开始做功课，买书读，学学看年报到今天了，虽然不是很好，但好过一开始投机的时候。

    我也有写部咯格，不过没有你 update 这么多，嘻嘻。 我的部咯格是 http://chyithong.blogspot.com .. 连接一下吧，得空也来吹吹水

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    1. 第一天2014年1月21日 20:56

      OK,连接了，哈哈，不过我英文水平no.1的，所以阅读时还真有点困难呢，哈哈～。～

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    2. Unknown2014年1月22日 08:46

      你看这么多REIT 年报，英文水平应该还好吧

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    3. 第一天2014年1月22日 12:05

      哈哈，半桶水那样咯，简单的还是能看得明白的～。～

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  9. 第一天2014年1月21日 17:28

    哈哈，yap兄，不好意思，那么迟才回覆，因为没想到居然真的有人来这里吹水～。｀

    哈哈，股市其实容易得很,投资多几年摸到窍门了就人人都是高手了，好像武侠片里的打通任督二脉那样，哈哈～。～

    现在比较忙一点，晚上我才回家连接你，得空大家可以多交流吹水～。～

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  10. 匿名2014年1月21日 20:50

    怎么说到好像武侠小说那般的，天哥也是武侠小说爱好者吗？

    我是PS

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    1. 第一天2014年1月21日 20:58

      哈哈，我简直就是武侠小说爱好者啦，其实不只是我，连walker妹（应该时“妹”吧）也时呢，不过我看金庸，他看古龙～。～

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  11. ck53542014年1月22日 12:40

    I also read 金庸. You keep it up. You are very successful already.

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    1. 第一天2014年1月22日 12:42

      谢谢支持，我觉得金庸写的蛮不错，尤其是最喜欢笑傲和天龙和鹿鼎记这几部～。～

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    2. 第一天2014年1月22日 12:49

      你呢？比较喜欢哪一部～。～？

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  12. 丫头2014年1月22日 21:40

    我是@-@.

    我为人较内向，吹水也没什么好吹。进来顶大大一下。 ：P

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    1. 第一天2014年1月22日 22:17

      哈哈，原来你就是@-@啊，我还真没想过原来你是女的，谢谢你进来顶一顶哦，这已经是对我最大的鼓励了~。~
      当然顶两顶顶三顶就更好，因为那样顶着下去就变成吹水了XD

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    2. 丫头2014年1月24日 10:59

      不好意思， 昨天病了没回复。 怎么会知道我是女的？因为名字吗？被google出卖了，忘了sign out.

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    3. 第一天2014年1月24日 12:10

      喔哦，身体要紧，回不回复几咁闲啊，最重要健康先，生病了要多休息哦，这样我们身体才能释放好的细胞对抗病菌，加油加油！！

      *加油什么？（加油偷懒休息啦XD)

      说笑完毕，照顾身体哦～

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  13. olivia2014年1月25日 12:19

    我一直都有留意你的reits update，方便我很多，请一直坚持下去！

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    1. 第一天2014年1月25日 12:38

      喔喔，居然还真有人看啊^^,我是做来自己看，也希望让有兴趣产托的网友也可以方便不用找资料～。～
      谢谢olivia姐妹的支持哦，只要还有人喜欢，我一定会继续做下去的～。～

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    2. 匿名2014年4月15日 16:48

      大大的reits update 小女子也有棒场的。

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  14. 冬松2014年1月25日 15:36

    为什么产托都一定要借贷，有些还蛮高的？

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    1. 第一天2014年1月25日 16:58

      其实举债越多，管理层的薪水就越多，这也是一个原因，所以有时也要看管理层老不老实，
      其实如果回酬差不多，找一些举债低的产托来投资会比较好~。~

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  15. Jason L2014年2月11日 21:54

    Found your blog not too long ago, and find the writing style quite entertaining. Taught me that investing shouldn't be too serious (but has to be calculative) until you lose the fun of investing. Well done!

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  16. 第一天2014年2月11日 23:27

    谢谢你的鼓励，确实，投资不需要太严肃，轻轻松松就好，其实投资和做人一样，也是一种乐趣，（但是寻乐趣之余起码要赚到钱啦XD)。

    大家加油～。～

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  17. 匿名2014年2月14日 23:20

    虚空兄什么是latest gearing

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  18. Unknown2014年2月16日 11:32

    分享的很詳細叻 ～ 真厲害：）佩服佩服～支持支持～

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    1. 第一天2014年2月16日 13:25

      谢谢你的留言，我会继续加油的~。~
      BTW你是说哪一篇呢XD

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  19. 匿名2014年2月21日 20:17

    虚空兄，出书一定支持，加油。

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    1. 第一天2014年2月21日 20:30

      谢谢支持啊，，可惜没留下名字和联络方式，不懂怎么做记录，哈哈＝。＝

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  20. 匿名2014年2月22日 06:48

    虚空兄，可以帮我看看ARREIT财报为什么会出现eps-1.59？

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    1. 第一天2014年2月23日 00:11

      你好，不好意思那么晚才得空帮你分析。
      其实他没有亏，只是他的资产少了1800万在Changes in fair vlue of investment property所致。（可能是关于那栋楼买卖的价格差价吧,不过这个不是太重要。
      而最重要的是，盈利已经开始减少，由上一次的1200万跌到890万，这个要留意哦，他的股息已经派得多过他的盈利了，这里才是要留意的重点:)

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    2. 匿名2014年2月23日 20:06

      感谢虚空兄的分析，财报出了，看不明白这eps-1.59，隔天开市就丢完了。

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    3. 第一天2014年2月23日 21:47

      哈哈，不客气，那么你就聪明了，卖到美丽的价格~。~

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  21. daniel842014年2月26日 16:00

    你的消息股的TP是多少？
    还是等报告？

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    1. daniel842014年2月26日 23:06

      此评论已被作者删除。

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    2. daniel842014年2月27日 00:54

      80++%成长。。不错。。

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    3. 第一天2014年2月27日 12:51

      他说继续抓，我就抓着先看看情况～。～

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    4. daniel842014年3月5日 21:56

      又创下高峰。

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    5. 第一天2014年3月5日 22:11

      哈哈，希望一路向北吧，不过小小买来碰运气罢了，赚不到什么钱~。~

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    6. daniel842014年3月6日 09:42

      你的TP 是多少？

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    7. 第一天2014年3月6日 12:42

      不懂，只要业绩继续保持，而且还有一点合约来着，我就打算先放着看看可以去到多少咯，不要跟着我啊，等下我跳船通知你不及啊，XD

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  22. 匿名2014年3月1日 16:05

    Why are AMFREITS and ARREITS keep falling?

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    1. Jason L2014年3月1日 16:06

      Sorry I mean AMFIRST.

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    2. 第一天2014年3月1日 19:29

      Jason兄，其实你可以留意到，市场已经开始消化办公室越来越多的空置的情况，而现在的办公室市场情况更继续的恶化，所以办公室类的产托股价有影响是正常的，这就是回归基本面了~。~，其实不止这两家，其他的办公室产托也并不好过，都陆陆续续创新低,不过股价这些东西很难讲的啦，现在跌等下无端端又起了~。~

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  23. Jason L2014年3月2日 14:28

    Hesitating should I buy some ARREIT because they actually have quite a nice diversified properties portfolio, and now price had dropped to pretty low. I already hold quite a lot of IGBREIT (based on percentage of my total investment), am also hesitating should I continue to buy more IGBREIT or should I diversify to other MREIT like ARREIT or SUNREIT... Have some SUNREIT too, didn't manage to get it at 1.23 lately regretted... LOL

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    1. Jason L2014年3月2日 14:30

      Commented on the wrong space, how do I delete the above comment haha? Sorry...

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    2. 第一天2014年3月2日 15:26

      不是按DELETE就可以了吗~。~
      其实ARREIT本身是不错的，但是现在大环境对办公室不利，因为太多办公室已经空置了，所以有进一步走软的可能，不过股价很奇怪的啦，1你认为他跌他就起，所以如果是我暂时会停止对办公室类产托的买入先，等到市场消化了过量的办公室才慢慢买都不迟~。~

      商场类产托还可以，就遇到美的价格就买入咯，看谁价格美就买谁就对了~。~

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  24. 匿名2014年3月3日 15:23

    虚空兄，请问sunreit被tax的股息可以拿去扣所的税吗？

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  25. Vincent Hee2014年3月8日 14:17

    I like the "文章分类" option.
    这个真的很巴闭！
    非常方便大家阅读和查找资料。
    其他人的部咯格也该学学。

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    1. 第一天2014年3月8日 16:29

      哈哈，VINCENT 兄，你一定是看了【第一天部落怎么看】那边的吧，哈哈，这个是严重消耗时间完成的，不过如果能方便大家，我付出点时间又何妨呢~。~，BTW在巴闭与不巴闭之间啦，哈哈哈XD

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  26. Job2014年3月11日 16:48

    请问我们赚的Dividen要如何知道需要报税还是不需要？
    Reit的听说已经扣税了的是吗？

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    1. 第一天2014年3月11日 21:53

      我们赚的dividend是不用报税的，不过如果他有扣掉25%的税，那么我们报税的原因是因为要claim回我们的钱，而reit的10%就没有得claim:)
      如果你股票得股息是没有扣％得那么就不用报了，是合法的免税：）

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    2. Job2014年3月16日 22:10

      怎么说他扣了25%税呢？是不是譬如MBSB的5仙，他只给了我3.75仙，另外的1.25仙要报税Claim回？
      谢谢了:)

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    3. 第一天2014年3月16日 22:35

      是这样的，如果你看到你的Dividend Voucher里有一栏写着25%的税务的话，那么你就可以报税Claim回，而MBSB最新的那个5Sen已经是Single Tier了，所以是没有得扣的：）

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    4. Job2014年3月22日 18:07

      明白了，谢谢:)

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  27. 小雷2014年3月17日 22:38

    虚空大哥，我想请问你对于KLCC 的看法

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    1. 第一天2014年3月17日 22:46

      KLCC嘛，其实我觉得他比较属于产业股，虽然他有弄了Stable Reit，但是呢其实还是挂羊头卖狗肉，不过老实说啦，我没有太留意他，所以也没什么看法~。~

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    2. 小雷2014年3月17日 23:07

      怎么说是挂羊头卖狗肉呢？

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    3. 第一天2014年3月17日 23:35

      因为如果你买KLCC REIT的话，其实同时也要买KLCC，所以已经STAPLE 在一起买了，那么跟之前买RM2的KLCC有什么分别了，为什么要买现在被炒高的股价~。~

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    4. 小雷2014年3月18日 00:23

      也就是说现在的股价是因为合并了REIT才那么高？
      可是我看了report。。资产确实是有那个价 0.0

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    5. 第一天2014年3月18日 01:15

      不是合并啦~。~，是从KLCC那边分出来，然后又钉回去搞动作，不过呢你说资产确实有时真的，不过一般上你留意很多产业股的股价跟资产是不相符的，最重要是看他如何运用资产从而产生盈利罢了~。~

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  28. 小雷2014年3月18日 16:44

    也就是KLCC reit是新的？

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    1. 第一天2014年3月18日 19:26

      是呀～。～

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    2. 小雷2014年3月18日 20:32

      那还要观察一阵子了～刚刚看完年报。。不过就不是很放心

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    3. 第一天2014年3月18日 22:43

      哈哈，不好意思，这只没研究过帮你不到~。~

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    4. 小雷2014年3月19日 00:04

      不会不会～我应该觉得不好意思才对～要麻烦你

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    5. 第一天2014年3月19日 00:43

      哈哈，不会不会，得空多来交流~。~

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  29. 小雷2014年3月23日 00:23

    最近想进一点reit来当作储蓄用途。。
    想请问虚空大哥YTLreit的产业还有什么？有什么看法吗？
    我在你的产托分享是写mix and hotel
    可是我google到的是hospital..?

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    1. 第一天2014年3月23日 13:54

      哈哈，其实我真不懂为什么他会叫HOSPITAL REIT，所以我仙家帮他更正在我自己的部落，其实由他的资产看得出来，他大部份是度假村和酒店类的产业为主，所以我归类为酒店和MIX，你可以在他年报那边看一看旧懂了~。~
      不过这只虽然YIELD高，但是我不太喜欢他的管理层，原因是我觉得投资者的权益没有得到保障，利益比较倾向于大股东。

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    2. 小雷2014年3月23日 21:39

      "我不太喜欢他的管理层，原因是我觉得投资者的权益没有得到保障，利益比较倾向于大股东。"
      怎么说呢？

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    3. 第一天2014年3月23日 22:04

      简单，你看他管理层是谁，然后收购那么多产业的主要目的是什么？还有收购了产业后对每股股息有多少帮助？还有他收购大马酒店的CLAUSE是什么就懂了~。~（画公仔不画出肠了，免得被人告）

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    4. 小雷2014年3月24日 09:51

      哦哦~大概明白你的意思了~谢谢你啊~
      还有不好意思

      删除
    5. 第一天2014年3月25日 00:40

      不可以，不用不好意思啦~。~

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  30. 匿名2014年4月1日 14:11

    虚空大哥你好
    很喜欢看你的blog

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    1. 第一天2014年4月1日 18:10

      谢谢你，这已经是对我最大的鼓励了～。～

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    2. 匿名2014年4月2日 09:06

      我有很多问题要请教你呢：（

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    3. 第一天2014年4月2日 10:38

      你要说大家才可以讨论嘛,不然就加我面书都行~.~

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  31. 匿名2014年4月1日 14:22

    Hi First Day,

    Can I know in your Mreits there.. How you calculate the MGS Yield ? And what is this about? Can explain more to me?

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    1. 第一天2014年4月1日 18:11

      你好，其实我应该有写过了，可以参考
      http://windscopo.blogspot.com/2014/01/2014.html ：）

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  32. 小雷2014年4月2日 07:40

    我又来打扰了～
    HEKATR的股息很不错。。可是看到之前有发附加股。。让我担心了...

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    1. 第一天2014年4月2日 10:41

      哈哈,小雷欢迎~.~
      HEKTAR是不错啦,附加股也没问题,因为用来收购北马产业,而且收购后并没有影响到每股派息,反而购买附加股的便宜价格更拿到不错的股息.不过我比较担心的是他的资产素质,因为他经营的都是2线商场,经济好的时候,一线商场满满人流,很多人都会害怕从而转移到2线商场购物,但是当经济不好的时候,一线就没有那么满,所以二线的就可能简直拍苍蝇,所以风暴来临比较难搞~.~

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    2. 小雷2014年4月2日 23:15

      经济不好的时候二线商场会比较吸引中低层的消费者不是吗。。

      删除
    3. 第一天2014年4月2日 23:19

      问题是他二线不是价格二线喔，是地点二线就惨咯XD

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    4. 小雷2014年4月3日 17:42

      了解~谢谢指教

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    5. 第一天2014年4月3日 20:53

      不客气～。～

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  33. Unknown2014年4月6日 22:50

    请问我要买低薪一族投资手册十年人生百万路还有吗

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    1. 第一天2014年4月6日 23:39

      还有一点，你看要什么你发个电邮到windscopo@gmail.com
      跟我说~。~，连同地址等等，其他我帮你处理~。~
      谢谢你哦~。~

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    2. 长大中的小草2014年4月8日 13:32

      我也有兴趣，我发邮件给你了，请查看。

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    3. 第一天2014年4月8日 14:25

      不好意思小草，你的电邮是什么，不懂是不是你～。～？

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  34. 长大中的小草2014年4月8日 13:31

    想问问前辈哦，如果有债务，要先还债，还是要拿出部份的钱来投资呢？

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    1. 第一天2014年4月8日 14:26

      看个人的，我觉得有点债务拉着也不错的，因为无形中你会有点压力：）
      所以我prefer同时还债的同时也开始投资：）

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    2. 长大中的小草2014年4月8日 20:53

      我也想，可是债务太高了。。想用2年的时间努力偿还。

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    3. 第一天2014年4月9日 01:05

      我为你想了几个法子了，希望对你有帮助：）

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  35. 丰2014年4月11日 16:14

    你好, 我研究了点UOA DEV. 这公司不错。现金多ＵNBILL Sale多 landbank 也不错。。想看看你的意见。我在1.9 买了点现在2.2了。我下不了决定要不要加马。。

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    1. 第一天2014年4月11日 18:11

      Halo你好，这间公司确实不错，我也有收几张～。～
      但是据我所知他landbank不是很多罢了wor，不过其实这家公司管理层不错，不过地产业我不是很熟，所以就不敢乱说，免得害到你～。～

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    2. 丰2014年4月11日 22:33

      哈。大家交流交流嘛。。landbank 不多吗。。？至少大多landbank是在KL。KL的地都差不多没了。。你觉得UAO 会好过Huayang吗？Huayang我也有买，但最近业绩麻麻@@。。是胜在股息不错。。

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    3. 第一天2014年4月11日 22:57

      HUAYANG跟UOA哪一个好嘛=。=，这个问题真难答，两个都好行不行XD，不过我个人比较喜欢UOA，他建的楼几乎都是同一个DESIGN的~。~，至于HUAYANG嘛，今年说好要收一收，免得风暴来袭公司撑不住，所以不能强求啦，房地产行业是这样的啦，看世道的~。~

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    4. 匿名2014年4月15日 22:03

      Huayang有500million unbilled sales
      UOA我买过，赚了些铜锣烧钱，向上趋势，有点回调即可买。。。
      多啦啦拜上

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    5. 第一天2014年4月15日 22:14

      多啦啦终于变成“吹水分析师”了~。~
      不是我说的啊，是那时候你自己说的XD

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  36. 小雷2014年4月11日 20:49

    来发泄一下。。。
    今天终于了解看到可以发展的股。。却没有资金入手。。。T_T

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    1. 第一天2014年4月11日 22:21

      有什么好股那么厉害哦，让我也买点嘛~。~

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    2. 小雷2014年4月11日 22:30

      cresbld...看来后续发展。。真的很不错。。

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    3. 第一天2014年4月11日 22:54

      还不错嘛，不过最怕就是周期走到后头，要反转罢了~、~

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    4. 小雷2014年4月11日 22:57

      什么意思？

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    5. 第一天2014年4月12日 11:51

      害怕他增长反转～。～

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  37. 小雷2014年4月12日 14:59

    “增长反转”？

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    1. 第一天2014年4月12日 18:06

      就是周期结束，又回到低谷~。~

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    2. 小雷2014年4月13日 14:00

      那应该要很多年了。。看他的未来发展可以持续好几年。。

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    3. 第一天2014年4月13日 16:33

      哈哈，我猜的啦，没研究过这只股~。~
      祝你能够从中赚大钱~。~

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    4. 小雷2014年4月14日 17:17

      哈哈。。没钱买了～资本都压在osk igbreit 还有gadang了

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    5. 第一天2014年4月14日 20:11

      哈哈，卖掉就有了咯~。~

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  38. 匿名2014年4月15日 22:06

    原来有个专门撒泡尿的地方。。。
    先上个厕所。。。
    输钱输到厕所没水来。。。
    多啦啦拜上

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    1. 第一天2014年4月15日 22:12

      多啦啦忽然那么夸张了，你不是买了OSK了嘛，怎么会输哦=。=！

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    2. 匿名2014年4月15日 22:38

      只因心存贪恋。。。
      在康乐保险套的CA大战中吐了一半盈利，D神那场再吐另一半盈利。。。
      之前所有的盈利（东南脚踏车大战，奇袭Prlexus,Prtasco,FPI等等的小小成绩）一笔勾消。。。
      以目前的闭市价来看，我已经跌到自Ptaras失利过后的另一个谷底。。。
      手下只有Tnlogis,SHL,OSK,Insas。。。
      明日起，任何一个跌的话，我就踏入另一个里程碑（负数时代）。。。
      多啦啦成长记重要的一页，只有明白自己问题在哪里，才能继续前进。。。
      亏我这半年得了不少人的教诲。。。
      http://www.investalks.com/forum/viewthread.php?tid=27433&extra=page%3D1&page=4

      删除
    3. 第一天2014年4月15日 22:42

      不要气馁，从现在开始，好好规划，脚踏实地，慢慢的盈利就会回来了，加油！！：）

      删除
    4. 匿名2014年4月15日 22:52

      但愿吧。。。
      之前一路顺风顺水，没有挫折就很难成长。。。
      上面那些股应该比较像样，放百宝袋的。。。
      不过，短期可能就红了，必须改名拉多多了。。。

      删除
    5. 第一天2014年4月15日 22:57

      哈哈，乘着资本小获得经验，好过你数百万的时候一铺清袋，加油吧：）

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  39. 匿名2014年4月17日 17:05

    等不及下个月出粮,金河股价飞天。!!! @,@!!!

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  40. Unknown2014年4月18日 16:54

    可以在这里提问吧？...@@
    关于你的mreit data

    IGBREIT
    5 Star Retail
    Latest Gearing = 24.16%(Last Year = 24.96%) <<这个是什么意思？
    Last Div=3.61sen(Half Yearly) <<这个是已经分发了 还是上一次的？
    Estimate Yield=6.14% <<这个就是DY么？
    NAV=RM1.0473 <<还有这个
    Next Div = Ex Date : - Pay Date : - <<这个要等公司宣布的？

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    1. 第一天2014年4月18日 17:26

      可以～。～
      gearing＝24.16%，上一年＝24.96%
      意思上一年欠钱比率比今年多，所以有进步：）

      last div，最后一次股息，可以是即将派发也可以是已经派发，要看下面：）
      estimate yield是 我预计到接下来的dy:)

      NAV就是净资产值得多少钱一股：）

      next div 如果有宣布，我就会填进去给人参考了：）

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    2. Unknown2014年4月18日 20:01

      欠钱比率是什么意思？是越多越好？怎么我看YTLreit是红色的（危险水平）？

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    3. 第一天2014年4月18日 20:49

      欠钱怎么会越多约好呢＝。＝，ytlreit是超过大马最高限制了，是高于危险水平，现在他正想办法提高他的limit＝。＝

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    4. Unknown2014年4月18日 22:32

      我是看你【上一年欠钱比率比今年多，所以有进步】
      我以为是好的><''

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    5. 第一天2014年4月18日 22:34

      哈哈，上一年欠钱比今年多，意思今年欠钱比上一年少嘛~。~
      怎么会误会的呢XD

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    6. Unknown2014年4月18日 22:43

      omg..原来是我看错误会你的解释..><"
      psps><''

      删除
    7. 第一天2014年4月18日 22:50

      哈哈~。~

      删除
  41. 匿名2014年4月18日 22:28

    1 . Gearing 的比例如何计算?
    2. NAV 是 什么？ 例子：NAV 1.15 Market Price : 1.53
    那么是属于股价高于市值还是什么？
    3. P/E 本益比 如何分类？ 多少以下是低估？

    我一般做功课是看股息％，现金，负债，营业额，业务分类，３０大股东。
    还有什么需要留意的？


    暂时这样多～～　
    谢谢虚空～　

    = wendy =

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    1. 第一天2014年4月18日 22:49

      Gearing=所有欠债除于总资产

      NAV= 该产托的产业市值加现金扣除负债：）
      属于股票高于资产价格交易

      P/E?你在说产托还是什么？不同类型有不同计算法，一般上市场上以低于10为低

      我相信你应该转到说传统股票了，我基本上是看每股盈利有没有增长，然后看股息%高低，再看PE高低，如果合理我才深入研究，我是整本看完的=。=，比较重要的应该是资产负债，盈利表和CASHFLOW表吧

      删除
    2. 匿名2014年4月18日 23:32

      产托的虚空已经做了很多功课，所以这个基本上看你的分析表就好了。　
      股票术语我还是半桶水，有看没有懂。
      P/E 我是说传统股票的,
      财务报告我是会看基本的，
      P/E 如何估计高低？　
      华阳和FITTERS 这个股票如何分析？
      华阳的债务多过现金
      FITTERS 的现金多过债务，业务有成长空间。(Gearing 属于健康水平，万一经济萧条还有现金支撑)
      华阳的股息有，PE低于10，业务成长空间有限。 (Gearing 属于危险水平)
      这样分析对吗？　
      ～～　有错请指教～～

      删除
    3. 第一天2014年4月18日 23:51

      哈哈，通常GEARING用在产托罢了啦~.~
      PE呢我一般上是根据同行比较，好像地产业的合理PE根据过去经验一般上都比较低，所以一般上是8左右。

      你这样分析也差不多，不过传统股票很少看GEARING的：）

      至于FITTERS我不懂他是做什么生意的，但是现金多也未必代表多成长，不过看起来每年都在增长中，属于不错。

      至于HUAYANG嘛，业务成长空间就不懂了~。~

      删除
    4. 匿名2014年4月19日 00:10

      Haha 就觉得好像很少传统股票有gearing 这个资眼。fitters 多元化业务有水管,再生能源,产业等,最近积极发展。 有空再去找资料。谢谢回复,要会周公了,晚安,

      删除
    5. 第一天2014年4月19日 00:45

      哦哦，好的，晚安~。~

      删除
  42. Unknown2014年4月19日 14:27

    又来提问了..><''
    请问水钱如何算？
    对于这一个很不清楚><"

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    1. Unknown2014年4月19日 21:24

      malacca securities 的online trading 佣金只是0.08%或最少RM8罢了。

      删除
    2. 第一天2014年4月19日 22:47

      水钱看你那一家的，每一家都不同，有的是0.42有的0.38有的0.21，有得0.1有得0.05不等：）

      算法是你买入的总数×你的水钱如0.1
      例如你买入1万，那么你的水钱是10元，然后还有STAMP 和 CLEARING等等共13元左右。

      可惜你没有买我的书本啊走宝了（自卖自夸一下~。~），不然有附送那些计算水钱的软件就简单多了，什么价格买入什么价格卖出水钱多少，最少赚多少分才能覆盖水钱全部一输入电脑就自动帮你算了~。~

      删除
    3. Unknown2014年4月19日 23:04

      之前有想过和你订
      因为有订过yy姐的，看了也是很有帮助.

      可以在详细点吗？
      也是不大清楚><''
      这个水钱是在trading acc里扣的？
      卖出也需要给水钱？@@

      删除
    4. 第一天2014年4月19日 23:22

      说笑罢了啦~。~

      水钱是在TRADING ACC里扣的。
      卖出也是要给的：）

      水钱不同公司不同数目有些0.1有些0.X不等
      除了水钱还要给STAMP FEE 大约0.1%（这个是算齐头的，如RM9.8就算RM10)和 CLEARING FEE 0.03%

      希望已经够详细吧：）

      删除
    5. Unknown2014年4月20日 08:51

      够了够了~谢谢啊~
      我上星期4去开osk188的..
      到现在还没通知我
      需要这样久的啊？

      删除
    6. 第一天2014年4月20日 11:14

      一般上是4-5个交易日的：）

      删除
    7. Unknown2014年4月20日 14:44

      不管是什么银行
      online trading只能用IE开吗？

      删除
    8. 第一天2014年4月20日 19:07

      hlb和maybank是IE
      OSK是firefox都可以

      删除
    9. Unknown2014年4月22日 15:13

      要把钱放在trading acc
      是先bank in给broker是吧？

      删除
    10. 第一天2014年4月22日 15:34

      对的，但是要确定不要bank in 给agent喔，过帐的户口应该是 xx investmentbank啊 什么什么 securities啊之类，千万别过帐给 ng chee xxx, idzuan xx, chisnan xxx 之类的喔～。～

      删除
    11. Unknown2014年4月22日 15:55

      那broker不是会很忙？
      一个broker要负责几十个用户？

      删除
    12. 第一天2014年4月22日 16:25

      有什么好忙喔，你自己买卖罢了嘛～。～

      删除
    13. Unknown2014年4月22日 17:49

      虚空兄, 请问用哪一个broker比较好？好像哪一个broker's service和online trading system比较稳。
      谢谢

      删除
    14. Unknown2014年4月22日 21:20

      应该会推荐hlebroking..

      删除
    15. 第一天2014年4月23日 00:50

      HLE蛮不错的~。~

      删除
    16. Unknown2014年4月23日 01:18

      Hi zhongyan khor,

      你推荐hlebroking。 为什么你又去开osk188呀？
      哈哈

      删除
    17. Unknown2014年4月23日 17:16

      我的经历...haiz T.T
      有申请hlebroking 不过被中断
      然后上星期又偷偷申请osk188的
      今天被发现 中骂了><''

      删除
    18. 第一天2014年4月23日 20:40

      为什么会被中断＝。＝？

      删除
  43. 匿名2014年4月21日 15:17

    MBSB 与 RHBCAP 合并 ，合并是好消息？
    冷眼是RHB Cap 的大股东？
    股东有什么特别权益？

    = wendy =

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    1. 第一天2014年4月21日 15:38

      冷眼有没有投资我就不懂，不过他怎么可能是大股东＝。＝
      至于合并嘛吹了很久了，不过还没消息。
      通常如果要合并成功，必须对两个公司的股东有好处，不然为什么要合并～。～

      删除
    2. 匿名2014年4月21日 20:06

      http://klse.i3investor.com/servlets/pfs/26439.jsp

      财报 30大股东。

      删除
    3. 第一天2014年4月21日 22:21

      哈哈，这些网站不懂真不真的啦，不过好像也没有说冷眼有RHBCAP并且还是30大股东哦~。~
      你想说MBSB吧？MBSB如果网站资料是真的，100万股还没能力挤入30大哦~。~

      删除
    4. 匿名2014年4月21日 22:47

      好事来的。。。我的处女股MBSB，要不是上次附加股吓跑我，不然至今还有。。。
      多啦啦

      删除
    5. 匿名2014年4月22日 00:31

      http://mbsb.listedcompany.com/shareholdings.html
      财报真的没有，我那个应该是看到华阳的，看太多乱了~哈哈~~

      删除
    6. 匿名2014年4月22日 00:36

      http://huayang.listedcompany.com/misc/ar2013.pdf
      " RHB Cap RHB Capital Nominees (Tempatan) Sdn Bhd 1,302,000 0.66
      Pledged Securities Account For Fong Siling "
      这个的意思是冷眼用nominees account 买股票吗？

      删除
    7. 第一天2014年4月22日 00:46

      多啦啦，附加股有什么好怕哦=。=！

      Wendy，对了，真聪明，而且可能还是MARGIN户口呢，因为有PLEDGE这个字眼（可能而已，MARGIN户口也可以买现金的）~。~

      删除
    8. 匿名2014年4月22日 01:07

      误会大了,我以为冷眼用公司名义买股票,,看下又好像不对劲。呵呵又学到了

      删除
    9. 第一天2014年4月22日 01:11

      哈哈，慢慢的你就可以出师了XD

      删除
    10. 匿名2014年4月22日 17:09

      出师啊，还早得很~~
      等我摸个十年半载才能出师~~哈哈~~

      删除
    11. 第一天2014年4月23日 00:32

      要不要这样久哦，施主你骨骼精奇，是练武的好材料，三几个月就能成为武林高手了~。~

      删除
    12. 匿名2014年4月23日 17:59

      我相中的股还等不及我出粮就拼命的起，
      还有哪些是下跌中的刀子啊？

      简单的：股息率，现金，贷款，资产，营业类别 ，30大股东。

      复杂的：有看没有懂 ----》所有股票术语~~

      不要把简单复杂化就还可以混的，出师就。。。。

      哈哈~~

      删除
    13. 第一天2014年4月23日 20:40

      其实投资很简单的啦，不要把简单的事情复杂化嘛～。～

      删除
  44. Unknown2014年4月22日 18:09

    虚空兄, 请问用哪一个broker比较好？好像哪一个broker's service和online trading system比较稳。
    谢谢

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    1. 第一天2014年4月23日 00:33

      暂时来说我用过JUPITER跟HONGLEONG都没问题，应该HONGLEONG不错吧~，~

      删除
  45. Unknown2014年4月22日 18:36

    还有，这些没看懂。可以解释吗？

    Cash Upfront
    •0.05%
    •Minimum: RM28

    Collateralised
    •0-100k: 0.6%
    •>100k: 0.3%
    •Intraday: 0.15%
    •Minimum: RM28


    •1 x cash deposit


    •4 x cash collateral and 3 x shares collateral

    谢谢

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    1. 第一天2014年4月23日 00:40

      cash up front 需要有现金在户口才能交易
      0.05%水钱，意思说，你买1万，只需要5元，但是最少水费是28元，意思你买1万也是28，你买1千也是28，甚至你买5万都是28=.O,意思除非你买超过5万6，不然你每次交易都是28元交易费

      下面那个也一样
      但是不需要钱在户口，可以在买入后3天内付款
      0-100k 0.6%那些跟上面一样，但是就比较高，不过水钱依然是28
      但是如果你买超过4700，那么你的水钱就会超过28元了。

      下面那个是现金抵押可以购买4倍的货，如你有1千，但是你可以先购买4000的货，几天后付款，或卖掉从而达到无本投资，而你已付款的货，则可以用来购买3倍价值的货，也是几天后付款。

      大概是这样。
      但是我想跟你说，你这件明显超贵了=、=
      HLB CASH 0.1% MIN RM8
      考虑这个，不错的

      删除
    2. Unknown2014年4月23日 17:31


      For trades below RM100,000, online brokerage fees are 0.42% of trade value
      For trades above RM100,000, online brokerage fees are 0.21% of trade value
      For Day Trading, the brokerage fees are 0.15% of trade value
      Minimum brokerage is RM28
      Clearing fees – 0.03% of the trade value subject to a maximum of RM1,000 per transaction
      Stamp duty – RM1 for every RM1,000 of trade value subject to a maximum of RM200 per transaction

      这个是osk的...好像也很贵？

      删除
    3. 第一天2014年4月23日 20:41

      虽然我是他股东的股东，但是我也要说“贵”＝。＝！

      删除
    4. Unknown2014年4月23日 21:01

      怎样贵法><''
      交易1次肯定要paid rm28了？

      删除
    5. 第一天2014年4月23日 21:08

      对＝。＝！

      删除
    6. Unknown2014年4月23日 21:27

      hong leong只需要rm8？==怎么差这么多

      删除
    7. 第一天2014年4月23日 22:29

      看人的，大户他们会有折扣的

      删除
    8. Unknown2014年4月23日 22:42

      malacca securities brokerage = CASH 0-05%--0.08%, minimum RM8,
      比 hongleong 便宜！：）

      删除
    9. 第一天2014年4月24日 00:04

      哈哈，对咯，不过如果小资本，HLE就够了，能够16千16千那样买，就应该算大户了~。~

      删除
    10. Unknown2014年4月24日 17:47

      用osk要最少6千这样买进才=0.42=rm28
      买卖个10次就要掉我的280了@@

      删除
    11. 第一天2014年4月24日 22:07

      呵呵，那么要不要换～。～

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  46. Unknown2014年4月22日 23:18

    方便写一些关于外汇的东西吗？ 最近身边有些朋友都有参与这些投资。

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    1. 第一天2014年4月23日 00:41

      不好意思，我对外汇不熟，所以与其乱写骗人还不如不写了，万分抱歉：）

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    2. 匿名2014年4月23日 23:21

      http://daytrader2010.blogspot.com/
      这个股友好像是外汇高手 + 老师。
      investalks 的 专区 http://www.investalks.com/forum/viewthread.php?tid=15748&extra=page%3D1
      ~买卖自负~

      删除
  47. KC Tan2014年4月23日 02:39

    请问你的 产托资料中的Lastest Gearing从哪里获得？

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