igbreit上半年季报分析

相信长期有跟进我部落的朋友，应该都知道其实igbreit也是我最大投资之一，鉴于最近又回到了季报季节，所以陆陆续续会有很多季报分析，所以开场白就别那么长气了，直接入正题吧。。

以下就是igbreit最新的季报，从季报我们看到。。

Quarterly rpt on consolidated results for the financial period ended 30 Jun 2015

IGB REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Financial Year End	31 Dec 2015
Quarter	2 Qtr
Quarterly report for the financial period ended	30 Jun 2015
The figures	have not been audited

Attachments IGBReit-Interim Report-Jun15-150728.pdf 194.5 kB

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Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Jun 2015

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Jun 2015	30 Jun 2014	30 Jun 2015	30 Jun 2014
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000
1	Revenue	121,362	115,477	246,802	229,616
2	Profit/(loss) before tax	65,832	58,501	135,740	116,246
3	Profit/(loss) for the period	65,832	58,501	135,740	116,246
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	65,832	58,501	135,740	116,246
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	1.91	1.71	3.93	3.39
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	4.47	3.89	4.47	3.89
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.0580		1.0627

Definition of Subunit:

In a currency system, there is usually a main unit (base) and subunit that is a fraction amount of the main unit.
Example for the subunit as follows:

今年头两季的revenue对比去年同期成长了7.48%，但是净利呢却成长了15.9%，这个就是我时常说的，有效率的管理层了。

当然每股净利也从去年同期的3.39sen，成长到今年的3.93sen，租金分派（股息）也从去年同期的3.89sen成长了14.9%到这一次的4.47sen，下半年如果能够保持一样，那么就有大概9sen了，对比目前股价大概是7%，股息以5星级产托来看，这个派息率属于非常高。但是作预测的时候凡事别太尽，所以目前我还是预测他全年只派发8.5sen，因为今年本来已经说好不会100%全数派出的，当然如果100%全数派出的话，我们就赚到啦～。～，所以算过有6.5%yield，还是非常不错，符合预算。股息会在8月28日派发，凡是8月6日或之前买进的都会享有。

好的看完了，也要看看到底企业有什么缺点。根据一份报告，在gst开始后，零售业务遇到了一个重创，在4月的时候，商场的traffic是下跌的，不过在周末和繁忙时间，影响则不大。高端商品如名表，手袋和珠宝面临了严重的暗淡生意量，但是豪华外国品牌和一些餐厅，基本上不受影响。不过如果以季度来观察，这一季对比上一季是稍有走低了一些，但是明明全部店铺都租完出去的嘛，怎么可能会走低呢，该不会是上次PADINI整个集团整合后，那些店铺空置装修导致的吧XD？

未来展望，零售业务虽然遭遇重创，但是igbreit旗下商场，管理层预算2015会是一个丰收年。

下来是一点点个人功课，但是鉴于一些理由，所以个人功课不再有任何建议价格，只会有个人认为目前价格怎么处理会得到最大好处而且全是“个人”趋向，请别对号入座。

股票的合理价或买入价等都是纯粹个人功课，所以资料仅供参考，并不是买卖的指标，买卖前请自行评估风险，本内容并没有教导或怂恿买卖的建议，请别对号入座。

IGBREIT (5227) july 2015(Last update)

当天价格：Rm1.29

目前个人在这只股项的持股，继续稳打稳扎的逢收到股息就持续增持就好。。

目前价格对我来说是“可留意”，如果我有闲资金，会考虑连同股息收到的一点一滴累积。目前的比例计算的话，8月未这只股会为我带来大约7千多元的股息，不过如果有机会，可能会突破8千或10千，这个要看股价的发展了~。~。

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