我觉得没有一个绝对的答案。。
例如我说买股票比较好，但是我们买到的是烂股，3-5年亏70%身家。。这样买股票就是不对了。但是如果我说买房地产比较好，但是我们买到的是手工差的，声誉不好的，地区差的，出租又租不到，租到又被租户破坏欠租跑路，或者起到70%就烂尾跑路的，那么3-5年我们分分钟损失十来万利息，也是不对了，所以没有绝对，如果没有那么衰的情况下又如何呢？
记得当初我是股票新手的时候，买房就是我的人生目标之一，但是那个年代买房，基本上没有现在所谓的1000块入场买房的情况，当时候我拿着万多块的支票，还被屋主reject了我的买入价，硬硬要坐地起价，结果最后自然是买不成了。
但是值得注意的是，虽然说我们是0/低成本入场，但是房地产是需要还房贷的，每个月还的利息就把大部分的成长给抹杀了，结果房子是成长了，但是真正赚最粗的反而不是自己，而是银行，所以其实房地产有他的优势，也顺便有他的劣势的。至于股票，虽然说是高成本投入，但是他的回报率其实是非常靠谱的，如果用同样的情况比较，例如房地产每个月供2000，就每个月存2000在股票，长期复利下去，比房地产绝对有过之而无不及的，但是值得注意的是，这个status只发生在我们买到长期有复利成长的股票，如果我们买错烂的公司，很可能越存越少，不存好过存。所以总的来说，每一样投资产品都有他的好和坏，没有哪一项产品是特别好的，重点是是否适合自己而已，当年的天哥，可是专注在股票为主的，直到股票真的为我创造了价值后，我才有钱去买一些房地产的。。
BTW我买的房子附送的AEON VOUCHER 终于拿到手了，可以去消费了~。~
总共五本，一本1000块~。~，五本就五千块了，不过其实。。羊毛还不是出在羊身上。。
所以这里做一个总结，如果本身比较喜欢操作的，钱也不多的，那么股票会比较大机会成功，如果本身是对操作不太感兴趣，也没什么心要学习的话，那么想尽办法弄一家自住房，最起码几十年下来，还累积到一笔不小的资金，如果本身资金比较大的，当然可以甚至投资几家房也没问题咯。不过重点还是自己有没有兴趣的，如果有兴趣，同时买股票也买房，又有什么问题呢？你说是吗？
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平均年回报率:
回复删除1. ASNB Fixed Price Fund = 5-7% （100%保本）
2. 房地产 = 4-7%
3. 股票 = 6-12%
个人建议去买ASNB Fixed Price Funds (ASM, ASW, AS1M).
ASNB Fixed Price Funds 是要抢的。。。
删除不一定拿得到
请问下天哥目前kl区哪里比较值得投资?大约300K里面的能力，因为我是外坡人对kl区不怎么熟悉
回复删除我都是看fb的广告得到资讯，但是个个都说是"顺盘"
请听听天哥的个人看法，谢谢
如果目前的行情来说。。吉隆坡未来5-10年比较有增值空间和目前价钱比较划算的，只有cheras区了。。
删除谢谢天哥宝贵的意见🙂那么请问有什么projects 或者salesman介绍吗?谢谢
删除别客气。没特别的项目介绍，你可以在往那个区域去搜索自己喜欢的类型 :)
删除谢谢得空抽时间回复🙂共勉之
删除Buying an investment property you can actually leveraging bank money. But, you will need some forms of skill set to sought an investment property in to-date market. Also, you'll need to have the skill set to taking care of property from A-Z. Think twice!!
回复删除I am busybody a bit for this 吉隆坡未来5-10年比较有增值空间和目前价钱比较划算的，只有cheras区了。。
Cheras is quite big , half in Selangor and half with KL addresses. I believed booming areas are surrounding in jalan chorance, jalan peel, and maybe jalan Cheras. But, bear in mind in to-date market buying an investment property is just too difficult if without skill set.
确实也是如此。。靠近吉隆坡那一带的预计会起比较快，远一点的我相信还是会稍微被带动到的，但是可能比较慢。目前其实买房投资是真的有点难度。。除非本身资金很多，当分散风险就还好，如果是主力投资的话，或许要三思。。
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