5分钟看懂 IGBREIT(5227) Q2 2020季报

不知不觉，这个第二季季报的热潮就差不多来了，有留意的公司里面，是由IGBREIT打先锋，开始公布他的季报，毕竟这个第二季是很多人很留意的季度，也是之前MCO里面，影响最大的季度，皆因封城也做了整个月，所以算是非常关键的季度，而作为吉隆坡最旺的商场之一的mid valley，到底在这个季度交出什么表现呢？我们直接进正题吧。。

Quarterly rpt on consolidated results for the financial period ended 30 Jun 2020

IGB REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Financial Year End	31 Dec 2020
Quarter	2 Qtr
Quarterly report for the financial period ended	30 Jun 2020
The figures	have not been audited

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IGB REIT-Interim Report-Jun20-200720.pdf 257.8 kB

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Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
30 Jun 2020

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Jun 2020	30 Jun 2019	30 Jun 2020	30 Jun 2019
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000
1	Revenue	61,978	134,974	186,985	276,206
2	Profit/(loss) before tax	19,499	77,930	87,854	160,807
3	Profit/(loss) for the period	19,499	77,930	87,854	160,807
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	19,499	77,930	87,854	160,807
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	0.55	2.20	2.47	4.54
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.62	2.26	2.56	4.66
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.0665		1.0663

基本上差不多是有史以来最差的业绩了，营业额减少到不似人形，而且净利也交出应该是有史以来最低的一个季度（刚上市那个季度不算），看到这样的业绩，基本上心都凉了一截，但是换个角度，最差的季度也出炉了，接下来到底是否会恢复正常呢？或者最起码开始复苏呢？暂时还没人知道，皆因这个简单版的季报内容有限，我们直接看完整版的就好。

看到这个业绩，基本上整个心都凉了半截，毕竟怎样看，只能用烂来形容。但是值得注意的是，基本上这个季度的业绩也没什么参考价值的，而且这个季度几乎都没开的情况下，还能保持盈利，算是这样了的，于其去纠结为什么这么烂，倒不如问问自己为什么会觉得很好=。=，毕竟没生意做，烂是必然的，所以我们干脆看看管理层有什么交代更好。。

这个就是管理层对这个季度的一些交代，他有表示他们有支援顾客的租金和较低的停车费带来的因素所致，但是这些基本上是我们知道的事情，也没什么特别了。。

而公司的未来prospects来说，管理层是有表示RGM有调整今年的零售销售成长预期到负成长，所以算是很严峻的情况，也是自1998年以来的第一次。也因为MCO的缘故，导致很大部分的零售商店关门，导致全马的经济情况都受影响，但是还好政府的救援计划和较低的利率，让经济和生意有一口喘息的机会，RGM也预测第三季和第四季会有逐渐成长的机会。根据管理层的预计，接下来公司还会有很大挑战，但是长期下来，他们还是认为会为大家带来价值。

IGBREIT(5227)
股价：RM1.80
DY：3.93%

目前来看，公司当下的趋势其实还是不错的，从3月多的谷底开始慢慢的有在攀升到今天的位置，而说真的，以当下的股价来说，就算没有被COVID影响封城，我个人都认为是没有低估的成份了，更何况公司是被疫情重创的行业之一，所以从这个业绩来看，当下的股价算是有点过份乐观，确实要稍微注意的。但是如果以长期的角度来看，我相信IGBREIT都会为股东带来不错的效益，但是短期内可能因为业绩的缘故，波动可能是在所难免的，所以不得不防，切记不要乱追高。当然如果资金真的很多，或许可以考虑把小部分资金投放在此，稳定的获得一些被动收入也不错的，也适合想买房产投资但是没能力的朋友，可以考虑每个月不计较价钱存几百块那样，长年累月也能存到点钱的，但是如果你要回报很高很高的话，以这样的价格来看，这只股并没有这样的能力，而且中短期内个人认为股价估值有点过高，需要谨慎留意，而钱刚刚好的我来说，暂时就不打算买入他的股票，我继续抓稳我的百多股等机会再买，顺便每年去骗吃就好了XD

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BY ~ 第一天

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写这篇文章的时候我个人算没持有该公司股份，但是请别看到我的文章就胡乱以为我叫你买或卖，整篇文章并没有任何买卖建议，或推高股压低价的其他企图，单纯分享我的功课，本人“怒”不对你的盈亏负任何责任，谢谢。