说到DXN这家公司，如果不是因为天哥有一点股龄，可能不会特别关注它，因为他是“刚刚”才上市的一家直销公司，天哥通常喜欢一些至少上市5-10年的公司，可以减少一些猫腻，但是他居然一下子就跃升为天哥的主力之一了。但是为何天哥又会看上他呢？他跟其他刚刚上市的公司有什么分别呢？为什么上面的“刚刚”有个（“”）呢？为什么有股龄才能看上他呢？我们直接进正题吧。。
2025年1月28日星期二
2025年1月25日星期六
天哥星洲专栏 : 035 茶余饭后聊公积金派息
在上个星期，万众期待的公积金派息终于也出炉了，传统户口派息5.5%，而回教户口则派息5.4%，算是有人欢喜有人忧。毕竟当时还没公布的时候，新闻报道的消息大多正面，例如公积金又赚了多少个亿，然后又赚了多少%等等，让民众有了一定的期待。
虽然在接近派息前的1-2个星期，开始有很多
天哥星洲专栏 : 036 拿石头砸袜，是否想过脚在里面？
如果最近有看新闻或者社交媒体的消息，相信对于这个个案都不会陌生，就本地著名连锁便利店 KK Super Mart售卖印有“真主阿拉”字眼的袜子，当该照片在社媒流传后，就引发了后续很多的课题，包括便利店老板被控告破坏宗教和谐的罪名，虽然老板已经多次公开澄清并认错道歉，但是貌似事情并没有因此而冷静下来。
其实说真的，本来一个
天哥星洲专栏 : 053 看《破·地狱》聊人生
说到破地狱这套电影，不知不觉间也上映了整个月了。剧情是处于疫情打击香港经济的时间段，而原本是一位婚礼策划师的黄子华，因为疫情的影响没生意，被逼该行成为丧礼经纪人的，虽然好像都差不多，结果红白事的禁忌却完全不一样，而导致处处碰壁的一些故事。
其实有点意外的，毕竟这
天哥星洲专栏 : 040 四十不惑-旅途的人生狂想曲
西班牙塞维利亚街道
对于喜欢旅游的人来说，谁还没有一个想环游世界的梦？全世界有接近两百个主权国家，排除3-50个比较落后或者不适合旅游的国家后，剩余的就算平均每年去两个国家，应该也要最少7-80年才能达成。人均寿命就7-80岁，除非真的是从小就开始自主旅游，否则在时限上就不太可能完成了。而且别忘记，有些国家的城市根本不可能一次过去就能完全游览，又或者有些地方值得旧地重游，那么真正需要的时间就更多了。
当然，除了时限之外，要完成这个目标，也需要财务状况允许，虽然现在流行YOLO，很多年轻人都没有想太远，也有了所谓的说走就走的旅游一说，不过这种把钱花光，为国争光的想法，貌似并不太正路，毕竟在社媒的一段分享过后，回到来又要再次为五斗米折腰，有鉴于此，就正常情况来说，真正开始的时段，已经是人到中年了。
然后别以为后续就真的可以没有后顾之忧，开启环游世界的梦想，毕竟最后拼的不是经济了，而是体力了，也是跟时间赛跑的一个阶段了。就好比天哥，目前已经奔四了，虽然目前的体力还算可以支撑，但是多一个十年八年下去，谁还能保证自己还有那个体力去活动？如果只是去一些商店街购物，当然没怎么花体力，但是如果是景点之旅，一般上不是上山就是下海才能看到美丽的风景，对于一个5-60岁的人来说，几乎就不是一个简单的任务了。
旅游本身就是一个多方面的挑战，例如经济问题，时间压力，还有体力消耗的多重挑战，所以如果本身真的有意要在有生之年多去几个地方观光的话，
天哥会建议及早开启自己的旅游大计，不然到了天哥这种年龄其实就有点迟，更别说再迟个十年八年了。当然，对于年轻人来说，看到这里可能会认为天哥在说应该YOLO，赶紧不顾一切就冲去旅途，其实天哥真正的想法，是理财和旅游必须达到一个平衡，而不是说直接不顾财务状况的问题去旅游。
西班牙塞维利亚皇宫
旅行是一项昂贵的活动。机票、住宿、餐饮、景点门票、交通费用等，都是不可避免的开销。长时间旅行更是如此，特别是当你希望深入体验每一个目的地而不是走马观花时。所以如果年轻人不顾一切去旅游，回来后可能需要付出昂贵的代价，所以天哥其实鼓励的就是所谓中庸政策，怎么说中庸政策呢？
例如不要说存到很多很多的钱，才开始我们的旅途，这样可能太迟了。当然同时也不要说完全不顾财务状况直接去旅途。年轻时可以选择一些相对便宜的旅游景点，例如马来西亚本土或者周边国家泰国等等。这样既可以达到旅游的乐趣，累积人生经验，还可以相对节省部分的资金用作投资或者储蓄，让我们的钱为我们工作，为将来的人生做准备。
例如多元化的投资组合。股市、债券、基金、产托甚至房地产等，这些都是属于资产类别，必须趁年轻时尽量累积，随着时间的流逝，他们都会在未来变得越来越有价值，那么当我们年轻时有边花费旅游并边累积资产，在年龄较大时就有另一条水喉支撑，让我们可以开始前往一些消费水平较高的国家了。
当然，这里也跟大家分享，目前身在西班牙的天哥对于旅途的一些心得。首先要注意的是货币的问题，可以稍微研究下哪一些国家的货币走势在当时比较疲弱的，例如当下的日本货币走势相当疲弱，那么去该国旅游就有更高的消费力了。
反之如果选择一些货币正在走强的例如欧美，那么相对的消费力就会变得更弱，不过也没办法，因为马币在长期来说，对大部分国家的货币走势几乎都是放缓的，所以我们只能靠自己的努力去累积财富，才能让自己增加消费力了。
当然，如果本身有打算去该国旅游，并且预算该国的货币会继续走强的，或者该国货币波动性比较大的，那么不妨可以久不久留意一下汇率，每每有比较不错汇率的时机，也可以开始兑换一些，对冲一下货币波动带来的影响，不过最重要的，还是要做好记账，这样比较清楚自己的日常支出和预算规划。
还有一点非常重要的就是语言和文化差异，尽管环游世界充满了奇遇和新鲜感，但不同国家的文化和语言障碍也是不可忽视的困难。例如天哥这一趟在西班牙和葡萄牙，也未必所有人都明白英语，而欧洲几十个国家里也衍生了几十种不同的语言，所以即便是欧洲人来说，日常交流仍然是个挑战，更别说我们了，以最常用的谢谢为例，葡萄牙语叫做Obrigado，而西班牙语则叫Gracias，学习一些简单的常用语，可以有效拉进彼此之间的距离，当然具体的，还是学习利用翻译软件等，可以极大地改善旅行体验，也能避免许多不必要的麻烦。
全世界海浪最大的城市，葡萄牙Nazaré
还有一个非常重要的一点，就是安全问题。安全始终是旅行中不可忽视的一个方面。无论是财产安全还是人身安全，都需要格外小心。在西班牙和葡萄牙的大城市，如马德里、巴塞罗那和里斯本，游客常常成为扒手和诈骗的目标。而且我们张着一张亚洲脸孔，对于当地的扒手来说，根本就是一块大肥肉，所以记得随时保持警惕，不在公众场合炫耀财物，不要看到景点时就开始忘我，并将重要证件和现金分开存放也是一个有效的防范措施。通过这些方式，可以在最大程度上保障旅行的顺利和安全。
总的来说，环游世界是许多人的梦想，但要实现这个梦想，需要克服经济、文化、安全等多方面的挑战。在西班牙和葡萄牙的旅行经历，让我不仅欣赏到了异国的风光和文化，也更加坚定了通过投资和理财实现财务自由的信念。
这一次的旅行让我更加开阔了视野，找到了生活与工作的平衡点，也获得一个喘息的机会。在未来的人生中，我将继续探索新的机会，让这个环游世界的梦想可以完成。同时，我也希望这些经验和体会能为更多有相同梦想的人提供有益的参考和启示，一起加油。
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2025年1月23日星期四
5分钟看懂 IGBREIT(5227) Q4 2024季报
原来天哥也有一年没分析过IGBREIT的季报了，主要是因为该公司向来的业绩太稳，完全没有什么特别，所以也不想特地浪费时间去写，甚至有些网友还问天哥以为天哥已经卖完了。其实说真的，IGBREIT这家产托，也就是MID VALLEY商场，是天哥时常会去的一个商场，所以多少有点情意结的，除非估值真的很高，不然一般上不舍得卖完的，那么当下的估值难道就不高吗？我们一起来聊聊吧。。
2025年1月12日星期日
云顶巡视后记
也有一段时间没上过去云顶了，2024为了要蝉联大众信托的Top Speaker冠军，所以重心都放在帮各个分行的分享上，剩余的时间都keep着留意顾客组合，差不多忙得不可开交，自然没时间上去娱乐了。而机缘巧合下，好朋友Wei Loon(Investalk创办人）Jio巡视团一起上去巡视顺便吹水，就直接on了，不过没想到的是，这一次上去，整体感觉跟之前有一些不同呢。。怎么说。。
2025年1月8日星期三
一个花RM300K买回来的股票经验
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也有一段时间没有分享过任何文章了，趁着2025年，天哥就分享下一件趣事（对天哥来说可能就不是那么有趣了）。最近朋友问起关于AEONCR这只股，为何会忽然下跌了那么多，其实未来是否还可期等的问题，今天就跟大家一起聊聊关于AEONCR这家公司天哥不见了多少钱吧。。