第一天投资理财日记: 把钱拿去多供屋子划算还是拿去供产托值得？

那天写了一篇关于如何换房贷最值得的方法，打破了传统认为有多少尽量还多少就值得的传统概念后，相信可以让大家少付很多冤枉钱，希望对大家有帮助。而过后收到最多读者的问题是，如果不把钱拿去供屋子，而拿去投资或者供产托，到底最后是否会更值得呢？好像上次那样，我们先上图了。。

想更了解的话，可以看上一篇。。
屋子应该怎么供才划算？

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每个月多还500块在房贷

以这个例子为例，一家500k贷款的房产，最佳的还款数目为500元一个月左右（也就是房贷的0.1%），那么可以减低102个月的还款期，也总共可以节省大概13万的利息，意味着总还款期限，也就是用了258个月。那么为了公平起见，我们也用这个258个月来比较，这样才能够算到比较准确的数目。。

每个月把500块投资到产托

假设我们用258个月，每个月供500块去产托，而产托平均起来能够拿到5%左右的股息，也有2%的年增值，并且收到的股息都全额投入回去，那么最后的结果会如何呢？

哇，以这个例子来看，如果同样的钱拿去买产托，累积到29万哦，划算了咯。。直接拿这个累积去还了13万，剩余16万是多赚的咯，太好了，我太聪明了XD。。但是，这个是事实的全部吗？根本就不是。。不信，你再看看。。

再还了258期的房贷之后，其实这笔贷款还欠213多K的principal需要还，所以刚才我们投资产托，累积了29万，还清了，虽然是多了，但是却比我们想象中的少了一些，但是总体来说，还是拿去投资占更大的优势的。

总结

虽然说把钱拿去投资，只要获得高于借贷利息的回报，那么整体来说，其实投资是更划算的。但是值得注意的是，投资是没有稳赚不赔的，所以是稍微有点风险的，那么拿到稍高的回报其实也算是合理的，只不过为何要算到那么尽，不是A就是B呢？如果500块拿来多还房贷，剩余的资金拿去投资，这样两边跑不好吗？虽然可能无法赚到尽，但是却可以让我们互相交叉，万一这个不行，还有另一个互补来救助，有时候做人还是做事，根本不需要算得那么尽，凡事中庸，有时候做人也开心一点，也不会把自己逼上不成功便成仁的绝路，投资理财。。其实就是那样简单。。

好啦，希望今天这篇对大家有帮助咯，一起学习，一起成长，一起加油咯~。~

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HAPPY INVESTING

BY ~ 第一天

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