最近又回到了季报季节,所以陆陆续续会有很多季报分析,而今天要分析的当然又是产托的财报,今天的主角就是SUNREIT(搞到好像很神秘,其实标题早已经说了嘛~。~),sunreit在上个星期出了它的Q3季报,那么到底季报说什么?废话少说,直接入正题。。
以下就是SUNREIT最新的季报,从季报我们看到。。
Quarterly rpt on consolidated results for the financial period ended 31 Mar 2015
SUNWAY REAL ESTATE INVESTMENT TRUST |
Financial Year End | 30 Jun 2015 |
Quarter | 3 Qtr |
Quarterly report for the financial period ended | 31 Mar 2015 |
The figures | have not been audited |
- Default Currency
- Other Currency
Currency: Malaysian Ringgit (MYR)
SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
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INDIVIDUAL PERIOD
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CUMULATIVE PERIOD
| ||||
CURRENT YEAR QUARTER
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PRECEDING YEAR
CORRESPONDING QUARTER |
CURRENT YEAR TO DATE
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PRECEDING YEAR
CORRESPONDING PERIOD | ||
31 Mar 2015
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31 Mar 2014
|
31 Mar 2015
|
31 Mar 2014
| ||
$$'000
|
$$'000
|
$$'000
|
$$'000
| ||
1 | Revenue |
110,709
|
108,082
|
338,517
|
318,571
|
2 | Profit/(loss) before tax |
56,818
|
58,480
|
183,537
|
175,914
|
3 | Profit/(loss) for the period |
56,818
|
58,480
|
183,537
|
175,914
|
4 | Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent |
56,818
|
58,480
|
183,537
|
175,914
|
5 | Basic earnings/(loss) per share (Subunit) |
1.93
|
2.00
|
6.26
|
6.02
|
6 | Proposed/Declared dividend per share (Subunit) |
2.13
|
2.10
|
6.68
|
6.33
|
AS AT END OF CURRENT QUARTER
|
AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
| ||||
7 | Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$) |
1.2337
|
1.2390
|
SUNREIT第三季的Revenue增长了2%,只不过净利却下跌了3.5%,跟igbreit相比,明显被比了下去。当然如果以3个季度来看,revenue就增长了6.26%,而每股净利也增长了3.98%。相信记性好的朋友应该记得,igbreit revenue增长9%左右,而净利却增长了20%左右,所以从表面数据看来,sunreit明显被比了下去。为什么我会用igbreit来对比?因为基本上算是同行,所以对比一下也可以让大家分析到底这只股的内在如何。
虽然从表面数据看起来SUNREIT是逊了一筹,只不过大家别忘记,其实SUNREIT是在Handicap对比中。因为它旗下的一家商场是直接关闭来装修,所以在少了一家产业的情况下依然能够保持这样的效果,而且这一季也多了putramall开张前的推广费用,其实我觉得管理层已经尽了最大的努力,也算是功成身退了。当然最重要的是,股息依然保持着增长,这是投资产托最重要的一环,少了企业的情况下5.5%的增长显得非常不错了。当然最重要的是Sunway putra mall的进度,根据管理层的报道,依然在schedule里,所以当它从新开张的话,那么业绩就会显示在季报里了,只不过,这个可能是要2个季度后才可以看到了:)
而sunreit跟igbreit不同的地方,就是sunreit是非常积极的收购,而且有强大的后盾在backup,所以相信陆陆续续会有很多新的产业注入到sunreit,这相信能够靠着收购来一点一滴把sunreit的业绩提高,从而掩饰了内部成长不足之处。
从仔细的报告里面我们也看到,企业的Retail sector依然是带动着整个组合前进的动力,只不过其他部分包括酒店与办公室领域,则继续败家,负负得正正正得负=。=,总结内部成长真的不太像样,唯有希望即将收购和重新开张的产业能够为企业带来动力。
而文章的后头当然不忘分享我的研究功课啦
更多好股介绍,尽在个股分析
Sunreit(5176) May 2015(Last Update)
当天价格:rm1.71
投资建议:守着
合理价:RM1.61
目标价: 2015 12月 : Rm1.60(Nett Yield = 5.6% Gross Yield = 6.23%)
买卖建议:目前价格已经到位了,没有买入的理由,不过如果钱多,可以趁股价稍低,小量买入,因为PUTRA MALL重开,盈利有机会达到双位数成长,所以钱多可以现在开始买入,陆陆续续收取股息来降低成本:)
投资时限:长期。
*分析时本人并没有持有任何SUNREIT股票。
股票的合理价或买入价等都是纯粹个人功课,所以资料仅供参考,并不是买卖的指标,买卖前请自行评估风险,本内容并没有教导或怂恿买卖的建议,请别对号入座。
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天哥你好,难得有机会第一个comment..看来今天是要行大运了..
回复删除呵呵,恭喜啊,得空多来就有机会了XD
删除sunreit的酒店和office业务最败家
回复删除对,而且最近的putra mall装修行动是否正面还是未知数。。
删除你好天哥,看了你的部落格那么久,这是第一次给你留言。
回复删除请问我们怎么才能准确的知道一间公司的业绩公布日期呢?因为我每次都错过,后知后觉。。。
哈咯你好啊,一般上他们并没有准确日期可言的,有一些公司会公告刊登日期,其余的只能大概知道是这几天每天去Mok而已^_^
删除哈哈,原来是要mok着的,okay明白了!真的要有十分耐心跟用心经营才能走在最前线。
删除喔喔,这是一定的,一分耕耘一分收获嘛,加油喔:)
删除Go this link to refresh everyday after 5pm lo, hahaha
回复删除http://www.malaysiastock.biz/Latest-Announcement.aspx
我是这个link的~。~
删除http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements#/?category=FA&sub_category=all&alphabetical=All
Sunreit比上不足,比下有余。。
回复删除是的,其实是蛮不错的,只是目前估值稍微高了一点,如果价格稍低,我会考虑买进:)
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