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2014年12月12日星期五

悠闲的一天~巡视对手业务

昨天11号是雪兰莪假期，所以当天我是不用上班的。难得不用上班，那么我就可以把握时间来做我的私帮生意，就是巡视商场也就是逛shopping{:4_151:}，因为其实我最大的投资就是集中在银行业和产托也就是商场出租，所以在同一个区域内的商场我也喜欢去参考下，这样就可以去对比和评估我本身投资的商场到底状况如何了～。～

而今天我有公务在身，所以就去了KL SENTRAL附近一趟，办完了公事，当然要办办私事嘛~。~，就去了这家新开不久的商场一趟。。
明明说去SHOPPING怎么会拍到外面的VIEW?
因为我现钱花光了{:4_144:}，所以要跑到隔壁的银行去拿些出来，不然买几颗糖果十来元也付信用卡会被鄙视的，所以才能顺便拍照嘛{:4_161:}

为了拍照特地摆POSE，多生硬{:4_149:}

自动停下来的escalator,有人才会动的，我多么大乡里啊，
正想串他说连escalator都坏的了{:4_151:}


经过了一天的巡视，我发现人流远远不及我的MID VALLEY嘛，输九条街，你看上图可以那么清净给我慢慢拍照就知道了，而且还是人流最旺的时间嘛，连我最乐于逛街的大小蜜糖也说不想再过来了，看来这里吸引不到他们嘛~。~

NU Sentral
NLA(Net lettable area)=650,000 sf
NFA(Net Floor area)=680,000sf

逛街小插曲
今天我们去逛糖果店买糖果和酸梅的时候，我也是习惯性的把双手放在背后腰间跟着他们俩，然后顺便偷吃试吃品，忽然有一个也是逛商店的女士，问我说有没有墙上图片的那个饼干，原来她当我是STAFF了=。=，我有点黯然，不过还是带她去COUNTER询问该处的员工，后来我到了镜子处，双手放背后看看，我的惯性服装T-SHIRT+牛仔裤，还真的蛮像STAFF嘛，大隐隐于市这句话我是非常相信的~。~

当然后来我们也去了电影院，本来想带着小瓜看电影的，但是原来他的电影院还没开张嘛~。~，不过我上网看一轮后，也物色了一部，所以载着大小蜜糖去吃饭后，就把小瓜带回家，然后就去另一家商场看了一套18SX的电影（18就18，哪来的SX{:4_149:}），就是THE Pyramid了（不是SUNWAY PYRAMID哦，什么？冷笑话不好笑？那么我冷笑话到此为止算了{:4_161:}）

The Pyramid

剧情顺利发展，他本来想带出就是亲身入境的拍摄手法，但是我只能说，后来为了让影片完美，加入了不少第三角度镜头，导致本来的亲身入境拍摄手法被破坏了，不如干脆全部第三方拍摄就好了，不用搞那么多东西了。

然后就是探险和预料中的故事，例如被袭击或者受伤，然后死亡等等，总之最后就是全部挂彩就对了，对于一般看戏解闷的朋友还好（最少蜜糖是说很紧张和刺激），但是对于我这种脑袋需要新思维和突破框框的人来说，我得不到什么突破。。

总的来说，看刺激过瘾的应该可以看得蛮爽的，看新鲜感的就没什么特别了~。~

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24 条评论:

  1. boonchin.ng2014年12月12日 08:09

    新开张是有点冷清，午餐时间比较多上班族。不过，有了 “NU Sentral"，在 KL Sentral 搭火车就有地方可以消耗时间，而且也可以通过 NU Sentral 直接穿过对面街乘搭 Monarail ... ;)

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    1. 匿名2014年12月12日 15:32

      在penang 什么都不用塔，只能塔私家车

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    2. 第一天2014年12月12日 17:32

      我留意到这里只适合搭火车的朋友，汽车不是很方便就是真的～。～

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  2. Rachel Tew2014年12月12日 09:10

    hello, 我要买hazelnut的巧克力和new zealand进口的棉花糖，在那里啊？ XD
    哈哈哈哈，这段蛮好笑的~
    记得很久以前有朋友买了Esprit的衣服，有一天穿着它去逛街逛到Esprit的店里；突然间她退了出去，原来店员们都穿着同样的上衣啊~~ 哈哈

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    1. 第一天2014年12月12日 17:32

      呵呵，在最上面的架子XD
      对咯，蛮搞笑的嘛～。～

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  3. Vitamincqa2014年12月12日 09:11

    我反而喜歡逛“沒人”的商場，好像tropicana city mall, the stand kota damansara都是我常去的商場，冷冷清清不錯～

    mid valley/ pavilion 太變態了～

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    1. 第一天2014年12月12日 17:33

      呵呵，其实我只是搭顺风逛罢了，都是我的蜜糖他们逛，我陪太子读书罢了～。～

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  4. Unknown2014年12月12日 10:27

    我也喜欢逛没人的商场,多人商场犹如置于在战场上,人多太。。。,还有东西好像不用钱,一窝蜂去抢购。

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    1. 第一天2014年12月12日 17:34

      没人的商场很怕被“老lap"（打抢的意思），我曾经看过人家抢手袋，完全没人容易下手＝。＝

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  5. Angelpoiwoon2014年12月12日 12:57

    哈哈哈,只要没人喊你一声Uncle,你就偷笑了...

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    1. 第一天2014年12月12日 17:34

      就是因为他看到我年轻以为我在那边卖糖果的XD

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  6. paperplaneinc2014年12月12日 13:11

    no, you are wrong, Nu Sentral will be hottest place next 10yrs.

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    1. 第一天2014年12月12日 17:35

      喔喔，看来或许我遗漏了什么了，不知道你从那一个观点认为这样呢：）？

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  7. Stephy little2014年12月12日 18:30

    nu sentral的人流是上班族。我就在附近上班，每次lunch time到nu sentral都很多人。

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    1. 第一天2014年12月12日 20:13

      喔喔，原来如此：）谢谢你的资讯，这是一家成功商场的其中一项人流：）

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  8. viva兄2014年12月12日 19:10

    大大，你认为接下来两三年里，商场会接近泡沫吗？逼近真的开太多和明年的消费情绪。

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    1. 第一天2014年12月12日 20:14

      什么大大啦viva兄真客气～。～
      我认为商场泡沫是绝对会成型的，但是大型商场只会面临租金无法调涨的窘境，而2-3线商场就会面对租户流失，情况很糟糕的。。

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  9. Unknown2014年12月12日 19:22

    Nu sentral 光顾过一次，
    搭aa 巴士的时候顺便去那里找吃的。

    冷冷清清的广场
    和klcc 隔壁那家(忘了名字)
    差不多人流。

    总觉得少了戏院的广场吸引力欠佳。

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    1. 第一天2014年12月12日 20:15

      klcc隔壁还有商场的吗～。～？
      作为一个非专业商场投资者，我看过一份报告，戏院会带来许多流量，所以你是对的；）

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    2. Unknown2014年12月12日 20:32

      新开不久的(商场名字也忘了)，
      就在klcc地铁旁边罢了 ，和klcc 相通的
      里面有大众书局，健身房和几家知名服装品牌(品牌名字忘了)。

      呵呵，友人约聚会下午茶才去过一次罢了。klcc 太多人，难聊天。

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    3. 匿名2014年12月12日 21:21

      那间是AVENUE K
      多啦啦/拉多多

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    4. 第一天2014年12月12日 22:32

      喔喔avenue k啊，之前名字很响的＝。＝

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    5. 股票王子2014年12月13日 02:22

      戏院会带来流量我绝对赞同啊 我10次去aeon 8次都是看戏哈哈 tgv cinema这家电影院感觉不错 在每间aeon都有sunway也有 不懂有没有机会投资它

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    6. 第一天2014年12月13日 23:37

      呵呵，就是嘛~。~
      TGV?之前好像有上市，如果没记错是什么TANJONG的，而GSC就容易一点，买PBB就=手握他的股权了~。~

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